エスティメゾン笹塚
渋谷区・笹塚駅 徒歩7分・築21年
2026年06月22日
エスティメゾン笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エスティメゾン笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,357万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 3.8% | 2LDK | 47.51m² 南 |
| 204 | 4,293万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.9% | 1K | 35.75m² 西 |
| 208 | 4,700万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.7% | 1LDK | 35.75m² 南 |
| 209 | 5,648万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.7% | 1LDK | 42.49m² 西 |
| 302 | 6,017万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.7% | 1LDK | 44.72m² 南 |
| 303 | 7,054万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 3.7% | 2LDK | 50.88m² 南 |
| 405 | 4,840万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.8% | 1LDK | 36.35m² 西 |
| 503 | 7,075万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 3.7% | 2LDK | 50.88m² - |
| 504 | 4,362万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.0% | 1K | 35.75m² 西 |
| 506 | 4,849万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.8% | 1LDK | 36.35m² 西 |
| 510 | 6,093万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.8% | 1LDK | 45.15m² 西 |
| 701 | 6,477万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 3.8% | 2LDK | 47.51m² 南 |
| 703 | 7,097万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 3.7% | 2LDK | 50.88m² 南 |
| 801 | 6,481万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 3.8% | 2LDK | 47.51m² 南 |
| 803 | 7,101万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 3.7% | 2LDK | 50.88m² 南 |
| 809 | 5,755万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.8% | 1LDK | 42.49m² 西 |
| 810 | 6,116万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.7% | 1LDK | 45.15m² 西 |
| 901 | 6,479万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 3.8% | 2LDK | 47.51m² 南 |
| 902 | 6,056万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.7% | 1LDK | 44.72m² 南 |
| 906 | 4,869万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.8% | 1LDK | 36.35m² 西 |
| 910 | 6,114万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.7% | 1LDK | 45.15m² 西 |
| 1001 | 6,510万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 3.9% | 2LDK | 47.51m² 南 |
| 1006 | 4,893万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.9% | 1LDK | 36.35m² 南 |
| 1007 | 4,475万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.1% | 1K | 36.35m² 西 |
| 1010 | 6,143万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.8% | 1LDK | 45.15m² 西 |
- 参考相場価格
- 6,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 47.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 35.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 35.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 42.49m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 44.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 36.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 50.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 35.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 36.35m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,990万円 | 67万円/m² | 6階 | 29.35m² | 1R | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築12年 |
| 2014/09 | 成約1,580万円 | 76万円/m² | 3階 | 20.69m² | 1R | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスティメゾン笹塚賃貸履歴
賃貸募集中物件が5件あります
- 2026/01
- 20.9万円/月
- 44.72m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2026/01
- 17.1万円/月
- 36.35m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2026/01
- 20.9万円/月
- 45.15m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2026/01
- 17.2万円/月
- 36.35m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2025/11
- 20.7万円/月
- 47.51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2025/11
- 20.4万円/月
- 45.15m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2025/11
- 21万円/月
- 47.51m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2025/09
- 16.6万円/月
- 36.35m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2025/07
- 19万円/月
- 42.49m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2025/07
- 19.9万円/月
- 45.15m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20.9万円/月 | 6階 | 44.72m² | 1LDK | 築21年 |
| 2026/01 | 17.1万円/月 | 10階 | 36.35m² | 1LDK | 築21年 |
| 2026/01 | 20.9万円/月 | 2階 | 45.15m² | 1LDK | 築21年 |
| 2026/01 | 17.2万円/月 | 7階 | 36.35m² | 1K | 築21年 |
| 2025/11 | 20.7万円/月 | 6階 | 47.51m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/11 | 20.4万円/月 | 4階 | 45.15m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/11 | 21万円/月 | 9階 | 47.51m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/09 | 16.6万円/月 | 5階 | 36.35m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/07 | 19万円/月 | 9階 | 42.49m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/07 | 19.9万円/月 | 2階 | 45.15m² | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスティメゾン笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスティメゾン笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
6,357万円409万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 133.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスティメゾン笹塚マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2笹塚
笹塚3丁目の地震時の総合危険度は都内全体で下位13.79%とやや高めで、火災や建物倒壊のリスクも低くありません。災害時の備えはしっかりしておきたいです。
自然環境
5代田橋
代田橋駅周辺には玉川上水とその緑地があり、都市部でありながら自然を感じることができます。住宅街には街路樹も多く、緑豊かな環境が保たれています。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスティメゾン笹塚マンション概要
京王線笹塚駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
エスティメゾン笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスティメゾン笹塚（エスティメゾンささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目61-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.75㎡〜50.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜461万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスティメゾン笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.75m² | 4,362万円 | 2,254万円 |
| 1LDK | 42.49m² | 5,755万円 | 5,312万円 |
| 2LDK | 47.51m² | 6,510万円 | 8,243万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.11m²
- 3階/7階建
エスティメゾン笹塚の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。