ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,695万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 81.39m² | - |
| 202 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 76.05m² | 南 |
| 203 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 204 | 6,230万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 205 | 5,932万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 206 | 7,461万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 90.24m² | 西 |
| 207 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 57.29m² | - |
| 208 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 209 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 210 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 211 | 6,582万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 81.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,187万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 76.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,196万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,230万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 75.94m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,932万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 72.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,461万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 90.24m²
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- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 2LDK
- 57.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 72.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,128万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,024万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 73.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
6,695万円260万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイドマンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5洪水に対する安全性が高く水害の心配が少ないです
アクセス
4平日の通勤ラッシュ時でも他の路線に比べると電車の混雑は少なめです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
御嶽山
2駅舎は古いままで清潔感に欠けていると感じることがありました。
資産性
雪が谷大塚
5雪が谷大塚駅周辺の地価は2025年時点で坪単価244万円程度で、前年から7％以上上昇しており、資産価値の上昇が続いています。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイドマンション概要
このマンションは東急池上線御嶽山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド（ファミールグランみなみゆきがやパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷5丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.29㎡〜98.82㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜7010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.29m² | 4,783万円 | 4,630万円 |
| 3LDK | 75.9m² | 6,263万円 | 6,197万円 |
| 4LDK | 96.98m² | 8,138万円 | 7,770万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円317〜335万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
フェアロージュ南雪谷アークスコート現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円308〜328万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ミオカステーロ雪ヶ谷アルテパラッツオ現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,302万円〜6,702万円283〜301万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
フェアロージュ南雪谷アークスコート現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
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路線：