グランヒルズ旗の台
品川区・荏原中延駅 徒歩10分・築21年
2026年07月21日
グランヒルズ旗の台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランヒルズ旗の台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.6% | 1K | 29.72m² 南東 |
| 301 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.6% | 1K | 29.72m² 南東 |
| 302 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.6% | 1K | 29.72m² 南東 |
| 401 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.6% | 1K | 29.72m² 南東 |
| 602 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.7% | 1K | 29.72m² 南東 |
| 801 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.8% | 1K | 29.72m² 東 |
| 1001 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 3.8% | 1K | 29.72m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 29.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 29.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 29.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 29.72m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 29.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- -
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- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
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- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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- 29.72m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/11
- オススメグランヒルズ旗の台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,100万円 | 90万円/m² | 11階 | 23.19m² | 1K | エクセリア旗の台 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1,950万円 | 80万円/m² | 7階 | 24.37m² | 1K | アデッソ旗の台 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1,850万円 | 79万円/m² | 10階 | 23.19m² | 1K | エクセリア旗の台 | 築23年 |
| オススメ | グランヒルズ旗の台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億2,700万円 | 181万円/m² | 2階 | 70.02m² | 2SLDK | パークハウス旗の台六丁目 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億1,800万円 | 146万円/m² | 1階 | 80.72m² | 2LDK | パークハウス旗の台六丁目 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約9,260万円 | 132万円/m² | 3階 | 70.02m² | 2LDK | パークハウス旗の台六丁目 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 120万円/m² | 8階 | 19.06m² | 1K | ルーブル旗の台 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約1億2,140万円 | 150万円/m² | 2階 | 80.72m² | 3LDK | パークハウス旗の台六丁目 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約1,810万円 | 91万円/m² | 2階 | 19.82m² | 1K | サンテミリオン旗の台 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約9,260万円 | 121万円/m² | 3階 | 76.44m² | 2LDK | パークハウス旗の台六丁目 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヒルズ旗の台賃貸履歴
- 2022/09
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2022/08
- 10万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築18年
- 2022/07
- 9.9万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築17年
- 2022/07
- 10万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築17年
- 2022/02
- 10.5万円/月
- 29.72m²
- 1K
- 10階
- 当時築17年
- 2021/04
- 10.5万円/月
- 29.72m²
- 1K
- 10階
- 当時築16年
- 2019/07
- 10.3万円/月
- 29.72m²
- 1K
- 7階
- 当時築14年
- 2019/06
- 10.4万円/月
- 29.72m²
- 1K
- 7階
- 当時築14年
- 2019/02
- 10.4万円/月
- 29.72m²
- 1K
- 7階
- 当時築14年
- 2019/02
- 10.5万円/月
- 29.72m²
- 1K
- 10階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 8.5万円/月 | 7階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/08 | 10万円/月 | 10階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/07 | 9.9万円/月 | 7階 | - | 1K | 築17年 |
| 2022/07 | 10万円/月 | 10階 | - | 1K | 築17年 |
| 2022/02 | 10.5万円/月 | 10階 | 29.72m² | 1K | 築17年 |
| 2021/04 | 10.5万円/月 | 10階 | 29.72m² | 1K | 築16年 |
| 2019/07 | 10.3万円/月 | 7階 | 29.72m² | 1K | 築14年 |
| 2019/06 | 10.4万円/月 | 7階 | 29.72m² | 1K | 築14年 |
| 2019/02 | 10.4万円/月 | 7階 | 29.72m² | 1K | 築14年 |
| 2019/02 | 10.5万円/月 | 10階 | 29.72m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランヒルズ旗の台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヒルズ旗の台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,232万円270万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヒルズ旗の台マンションの口コミ・評判(356件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2荏原中延
駅周辺は商業施設が限られていて、品川や大井町まで出ないと大型のショッピングモールはありません。
教育環境
4旗の台
駅周辺には日能研やena、一進、栄光ゼミナールなどの学習塾があり、電車で通塾する必要がないのも利点です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランヒルズ旗の台マンション概要
このマンションは東急池上線荏原中延駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、10階建てのマンションです。
グランヒルズ旗の台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヒルズ旗の台（グランヒルズはたのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台1丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.72㎡〜29.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜369万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランヒルズ旗の台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.72m² | 3,285万円 | 2,532万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.22m²
- 4階/9階建
グランヒルズ旗の台の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。