カスタリア森下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
カスタリア森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.68m² | 南 |
| 203 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.68m² | 南 |
| 204 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.11m² | 南 |
| 301 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.11m² | 南 |
| 302 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.68m² | 南 |
| 303 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.68m² | 南 |
| 401 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.11m² | 南 |
| 402 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.68m² | 南 |
| 501 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.11m² | 南 |
| 502 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.68m² | 南 |
| 504 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.25m² | 東 |
| 601 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.11m² | 南 |
| 602 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.68m² | 南 |
| 603 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.68m² | 南 |
| 604 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.11m² | 南 |
| 702 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.68m² | 南 |
| 704 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.11m² | 南 |
| 801 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.11m² | 南 |
| 803 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.68m² | 南 |
| 901 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.11m² | 南 |
| 902 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.68m² | 南 |
| 903 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.68m² | 南 |
| 904 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.11m² | 南 |
| 1001 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.11m² | 南 |
| 1002 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.68m² | 南 |
| 1100 | 4,430万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.84m² | 南 |
| 1101 | 4,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.84m² | - |
| 1102 | 4,430万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.11m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,392万円
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- 南
- 参考相場価格
- 2,333万円
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- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 南
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- 3,182万円
- 新築時価格
- -
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- 40.11m²
- 南
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- 2,443万円
- 新築時価格
- -
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- 30.68m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カスタリア森下販売中・賃貸の物件（0件）
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カスタリア森下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カスタリア森下価格推移と将来予測
参考相場価格
2,366万円45万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 77.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カスタリア森下マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4森下
駅の知名度が高すぎないので、ややこしい人たちが少なくて安心できる。
資産性
5清澄白河
清澄白河駅は半蔵門線と大江戸線が使えて、どちらも始発設定があるので通勤ラッシュを避けられるのがありがたいです。最近は駅周辺におしゃれなカフェや雑貨屋が増えてきて、休日は観光客も多くて賑やかに...
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カスタリア森下マンション概要
カスタリア森下は都営大江戸線森下駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
カスタリア森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | カスタリア森下（カスタリアもりした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下1丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.68㎡〜54.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カスタリア森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.25m² | 2,589万円 | 1,729万円 |
| 1DK | 30.68m² | 2,449万円 | 2,208万円 |
| 1LDK | 40.11m² | 3,191万円 | 3,829万円 |
| 2K | 30.68m² | 2,344万円 | 1,933万円 |
| 2LDK | 54.84m² | 4,430万円 | 5,313万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- オススメカスタリア森下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約8,990万円 | 127万円/m² | 8階 | 70.38m² | 2SLDK | アトラスステイシア森下 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,350万円 | 100万円/m² | 6階 | 73.14m² | 3LDK | ザ・パームス菊川 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 117万円/m² | 4階 | 63.01m² | 3LDK | モンファイエ菊川 | 築24年 |
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| 2025/04 | 成約4,670万円 | 114万円/m² | 5階 | 40.71m² | 1LDK | ラグジュアリーアパートメント森下 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,580万円 | 127万円/m² | 11階 | 36.00m² | 1LDK | クレヴィア森下駅前 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約6,170万円 | 106万円/m² | 5階 | 58.01m² | 2LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約8,300万円 | 108万円/m² | 4階 | 76.48m² | 2LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築20年 |
| 2024/06 | 成約8,570万円 | 100万円/m² | 7階 | 85.52m² | 3LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築19年 |
| 2024/03 | 成約5,100万円 | 77万円/m² | 4階 | 65.40m² | 3LDK | モンファイエ菊川 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約8,470万円 | 126万円/m² | 10階 | 67.20m² | 3LDK | クレヴィア森下駅前 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 53.70m²
- 5階/11階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。