ライオンズグローベル南砂アクアパーク 外観

ライオンズグローベル南砂アクアパーク

江東区・南砂町駅 徒歩12分・築19年

3,771万円〜5,704万円
坪単価220万円/坪〜258万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
ライオンズグローベル南砂アクアパーク 外観

ライオンズグローベル南砂アクアパーク

江東区・南砂町駅 徒歩12分・築19年

3,771万円〜5,704万円
220万円/坪〜258万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズグローベル南砂アクアパーク部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 80部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
14015,131万円価格を調べる3,490万円3LDK65.66-
14024,138万円価格を調べる2,820万円2LDK53.65-
14034,543万円価格を調べる3,290万円3LDK63.11-
14045,584万円価格を調べる4,070万円3LDK74.17-
14055,458万円価格を調べる3,900万円3LDK74.13-
14065,704万円価格を調べる4,120万円3LDK74.17-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1401
参考相場価格
5,131万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 65.66
  • -
1402
参考相場価格
4,138万円
新築時価格
2,820万円
  • 2LDK
  • 53.65
  • -
1403
参考相場価格
4,543万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 63.11
  • -
1404
参考相場価格
5,584万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 74.17
  • -
1405
参考相場価格
5,458万円
新築時価格
3,900万円
  • 3LDK
  • 74.13
  • -
1406
参考相場価格
5,704万円
新築時価格
4,120万円
  • 3LDK
  • 74.17
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

ライオンズグローベル南砂アクアパーク価格推移と将来予測

参考相場価格

5,131万円319万円12ヶ月前

新築時価格3,490万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ライオンズグローベル南砂アクアパーク販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ライオンズグローベル南砂アクアパークマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。 活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。

ライオンズグローベル南砂アクアパーク詳細情報

基本情報

建物名ライオンズグローベル南砂アクアパーク(ライオンズグローベルみなみすなアクアパーク)
住所東京都江東区南砂5丁目24-2
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(80部屋)
建築構造RC造
専有面積53.65㎡〜74.17㎡
新築時価格2460万円〜4120万円
参考相場価格
  • 2LDK:3771万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:4206万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜258万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水1.50江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化1.00江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ルーチェ保育園南砂 (認可)他
保育園を見る
学区第二砂町小学校
第三砂町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場25
駐車費※120000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズグローベル南砂アクアパーク間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南砂町駅
平均
2LDK53.65m²4,014万円
224万円
5,268万円
3LDK74.13m²5,213万円
291万円
6,087万円

ライオンズグローベル南砂アクアパーク売買履歴

  • 2019/02
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円201〜223万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2019/08
    売出価格
    4,020万円〜4,380万円179〜195万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2021/06
    売出価格
    4,280万円〜4,640万円191〜207万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南砂の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズグローベル南砂アクアパーク
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

ライオンズグローベル南砂アクアパークの駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。