ライオンズグローベル南砂アクアパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ライオンズグローベル南砂アクアパーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 5,338万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 21万円/月 4.7% | 3LDK | 65.66m² - |
| 1402 | 4,398万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 17.9万円/月 4.9% | 2LDK | 53.65m² - |
| 1403 | 5,106万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 20.9万円/月 4.9% | 3LDK | 63.11m² - |
| 1404 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 22万円/月 4.3% | 3LDK | 74.17m² - |
| 1405 | 5,997万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 22万円/月 4.4% | 3LDK | 74.13m² - |
| 1406 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 22万円/月 4.3% | 3LDK | 74.17m² - |
- 参考相場価格
- 5,338万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 65.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 53.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 63.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,086万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 74.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,997万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 74.13m²
- -
- 参考相場価格
- 6,128万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 74.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズグローベル南砂アクアパーク売買履歴
- 2024/03
- 2023/05
- 2021/09
- 2021/06
- 2019/08
- 2019/02
- 2018/11
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 8階 | 63.11m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/06 | 成約4,460万円 | 60万円/m² | 2階 | 74.13m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/08 | 成約4,260万円 | 57万円/m² | 5階 | 74.17m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/02 | 成約3,350万円 | 62万円/m² | 3階 | 53.65m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/11 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 11階 | 74.17m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/12 | 成約4,300万円 | 58万円/m² | 8階 | 74.13m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメライオンズグローベル南砂アクアパークの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,609万円 | 109万円/m² | 10階 | 60.13m² | 2LDK | コスモ東陽町シティフォルム | 築20年 |
| 2026/03 | 成約8,370万円 | 99万円/m² | 1階 | 84.41m² | 3LDK | M-Stageイースティア | 築24年 |
| 2026/03 | 成約8,790万円 | 121万円/m² | 3階 | 72.23m² | 3LDK | M-Stageイースティア | 築24年 |
| オススメ | ライオンズグローベル南砂アクアパークの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,280万円 | 110万円/m² | 8階 | 65.63m² | 2LDK | オーベル東陽町 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約9,400万円 | 120万円/m² | 6階 | 77.90m² | 2LDK | ガーデンフラッグシティ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約4,120万円 | 72万円/m² | 14階 | 56.67m² | 2LDK | アクシアガーデン南砂 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約9,767万円 | 127万円/m² | 2階 | 76.53m² | 3LDK | オーベル東陽町 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億1,700万円 | 142万円/m² | 12階 | 82.29m² | 2LDK | オーベル東陽町 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約7,970万円 | 109万円/m² | 6階 | 73.10m² | 3LDK | シティタワー東陽町 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 82万円/m² | 5階 | 85.26m² | 4LDK | コスモ東陽町親水公園 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズグローベル南砂アクアパーク販売履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 6,000万円 | 80万円/m² | 5階 | 74.17m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 6,980万円 | 94万円/m² | 8階 | 74.17m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 5,290万円 | 71万円/m² | 8階 | 74.17m² | 3LDK | 19年 | 南 |
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| 2024/05 | 販売 4,400万円 | 82万円/m² | 5階 | 53.65m² | 2LDK | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズグローベル南砂アクアパーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズグローベル南砂アクアパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
5,338万円185万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズグローベル南砂アクアパークマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南砂町
南砂町駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので地域の雰囲気がとても穏やかに感じます。
交通の利便性
3大島
他路線との乗り換えはできませんが、出入り口が多く使いやすい駅です。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズグローベル南砂アクアパークマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ライオンズグローベル南砂アクアパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズグローベル南砂アクアパーク（ライオンズグローベルみなみすなアクアパーク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂5丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.65㎡〜74.17㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜4120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズグローベル南砂アクアパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.65m² | 3,973万円 | 6,472万円 |
| 3LDK | 74.13m² | 5,336万円 | 7,084万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.36m²
- 1階/9階建
ライオンズグローベル南砂アクアパークの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。