カスタリア高輪台2
港区・高輪台駅 徒歩5分・築21年
2026年07月06日
カスタリア高輪台2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
カスタリア高輪台2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 5,721万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.6% | 1DK | 38.66m² 東 |
| 104 | 6,308万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.1% | 1LDK | 38.66m² 東 |
| 105 | 7,368万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 2.9% | 1LDK | 44.52m² 東 |
| 202 | 4,565万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.7% | 1R | 31.41m² 西 |
| 203 | 6,432万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.1% | 1LDK | 38.66m² 西 |
| 305 | 6,461万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.1% | 1LDK | 38.66m² 東 |
| 308 | 5,928万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.5% | 1DK | 39.13m² 東 |
| 401 | 6,464万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.1% | 1LDK | 38.66m² 西 |
| 402 | 5,617万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.6% | 1DK | 36.93m² - |
| 406 | 4,692万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.7% | 1R | 32.01m² 東 |
| 408 | 5,947万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.6% | 1DK | 39.10m² 東 |
| 502 | 4,610万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.7% | 1R | 31.41m² - |
| 503 | 6,471万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.1% | 1LDK | 38.66m² 西 |
| 504 | 6,471万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.1% | 1LDK | 38.66m² 南東 |
| 506 | 6,937万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 3.1% | 1LDK | 40.88m² 東 |
| 602 | 4,609万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.7% | 1R | 31.38m² 西 |
| 604 | 6,475万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.2% | 1LDK | 38.66m² 東 |
| 6階 | 6,465万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.2% | 1LDK | 38.60m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 38.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 38.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 44.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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- 西
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- 参考相場価格
- 6,432万円
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- 16.6万円/月
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- 3.1%
- 1LDK
- 38.66m²
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- 参考相場価格
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- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 39.13m²
- 東
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- 6,464万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 38.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 36.93m²
- -
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 32.01m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメカスタリア高輪台2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,770万円 | 236万円/m² | 13階 | 58.23m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/06 | 成約7,500万円 | 183万円/m² | 4階 | 40.93m² | 1LDK | ホームズ高輪台 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約3,000万円 | 138万円/m² | 6階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築23年 |
| オススメ | カスタリア高輪台2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約2億6,000万円 | 275万円/m² | 3階 | 94.54m² | 2SLDK | パークコート高輪ヒルトップレジデンス | 築18年 |
| 2026/05 | 成約2,800万円 | 133万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ステージグランデ高輪 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約8,800万円 | 219万円/m² | 6階 | 40.03m² | 1R | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約2億400万円 | 252万円/m² | 17階 | 80.66m² | 2LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 216万円/m² | 4階 | 50.24m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3,140万円 | 147万円/m² | 7階 | 21.31m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,440万円 | 142万円/m² | 6階 | 24.16m² | 1K | プレール・ドゥーク高輪 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カスタリア高輪台2賃貸履歴
- 2026/01
- 15.7万円/月
- 37.16m²
- 1DK
- 4階
- 当時築21年
- 2025/08
- 16.3万円/月
- 38.66m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2025/07
- 16万円/月
- 35.26m²
- 1R
- 6階
- 当時築20年
- 2025/07
- 13.6万円/月
- 31.41m²
- 1R
- 5階
- 当時築20年
- 2025/07
- 16.7万円/月
- 38.66m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2025/06
- 15.9万円/月
- 39.13m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2025/02
- 15.1万円/月
- 38.66m²
- 1LDK
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- 2025/01
- 15.5万円/月
- 38.66m²
- 1LDK
- 1階
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- 2024/11
- 13.5万円/月
- 31.41m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.7万円/月 | 4階 | 37.16m² | 1DK | 築21年 |
| 2025/08 | 16.3万円/月 | 2階 | 38.66m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/07 | 16万円/月 | 6階 | 35.26m² | 1R | 築20年 |
| 2025/07 | 13.6万円/月 | 5階 | 31.41m² | 1R | 築20年 |
| 2025/07 | 16.7万円/月 | 4階 | 38.66m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/06 | 15.9万円/月 | 3階 | 39.13m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/02 | 15.1万円/月 | 1階 | 38.66m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 15.5万円/月 | 1階 | 38.66m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/12 | 15.2万円/月 | 1階 | 38.66m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/11 | 13.5万円/月 | 3階 | 31.41m² | 1R | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カスタリア高輪台2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カスタリア高輪台2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,721万円375万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 148万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カスタリア高輪台2マンションの口コミ・評判(588件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2高輪台
高輪台駅周辺は治安が良く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすいですが、駅周辺にスーパーがほとんどなく、飲食店も少ないので、日常の買い物や外食には不便を感じることがあります。
医療・福祉
5白金台
白金台駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カスタリア高輪台2マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
カスタリア高輪台2詳細情報
基本情報
| 建物名 | カスタリア高輪台2（カスタリアたかなわだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.38㎡〜44.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 481万円/坪〜561万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
カスタリア高輪台2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.41m² | 4,609万円 | 4,041万円 |
| 1DK | 38.88m² | 5,824万円 | 4,725万円 |
| 1LDK | 38.66m² | 6,468万円 | 9,242万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 40.05m²
- 5階/10階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。