カスタリア高輪台2

港区・高輪台駅 徒歩5分・築21年

4.65上位3%
4,826万円〜7,715万円
坪単価505万円/坪〜598万円/坪
最終更新2026年04月06日
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カスタリア高輪台2

港区・高輪台駅 徒歩5分・築21年

4,826万円〜7,715万円
505万円/坪〜598万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2026年04月06日

カスタリア高輪台2部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1035,902万円価格を確認する-1DK38.66
1046,627万円価格を確認する-1LDK38.66
1057,715万円価格を確認する-1LDK44.52
2024,826万円価格を確認する-1R31.41西
2036,824万円価格を確認する-1LDK38.66西
3056,884万円価格を確認する-1LDK38.66
3086,192万円価格を確認する-1DK39.13
4016,889万円価格を確認する-1LDK38.66西
4025,871万円価格を確認する-1DK36.93-
4065,014万円価格を確認する-1R32.01
4086,215万円価格を確認する-1DK39.10
5024,904万円価格を確認する-1R31.41-
5036,913万円価格を確認する-1LDK38.66西
5046,913万円価格を確認する-1LDK38.66南東
5067,390万円価格を確認する-1LDK40.88
6024,910万円価格を確認する-1R31.38西
6046,915万円価格を確認する-1LDK38.66
6階6,904万円価格を確認する-1LDK38.60
103
参考相場価格
5,902万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 38.66
104
参考相場価格
6,627万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.66
105
参考相場価格
7,715万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.52
202
参考相場価格
4,826万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 31.41
  • 西
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  • 中立相談
  • オンライン
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203
参考相場価格
6,824万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.66
  • 西
305
参考相場価格
6,884万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.66
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308
参考相場価格
6,192万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 39.13
401
参考相場価格
6,889万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.66
  • 西
402
参考相場価格
5,871万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.93
  • -
406
参考相場価格
5,014万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 32.01

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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カスタリア高輪台2売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約3,440万142万円/m²6階24.16m²1Kプレール・ドゥーク高輪築19年
2026/03成約9,570万239万円/m²2階40.03m²1LDKシティタワー高輪築22年
2026/03成約2,980万146万円/m²1階20.40m²1Kアヴァンツァーレ高輪築23年
オススメ
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2026/02成約1億3,100万192万円/m²12階67.97m²2LDKシティタワー高輪築22年
2026/02成約1億7,100万251万円/m²19階67.97m²2LDKシティタワー高輪築22年
2026/01成約2,700万107万円/m²5階25.10m²1Kパークウェル白金高輪築23年
2026/01成約9,980万221万円/m²3階45.13m²1LDKグローリオ白金高輪築21年
2025/12成約2億2,900万279万円/m²28階81.99m²2LDKシティタワー高輪築21年
2025/12成約2億4,100万284万円/m²15階84.82m²2SLDKTAKANAWA The RESIDENCEタワー棟築20年
2025/11成約2億1,400万259万円/m²7階82.37m²3LDKTAKANAWA The RESIDENCEタワー棟築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

カスタリア高輪台2賃貸履歴

  • 2026/01
    15.7万円/月
    • 37.16m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築21年
  • 2025/08
    16.3万円/月
    • 38.66m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築21年
  • 2025/07
    16万円/月
    • 35.26m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築20年
  • 2025/07
    13.6万円/月
    • 31.41m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築20年
  • 2025/07
    16.7万円/月
    • 38.66m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築20年
  • 2025/06
    15.9万円/月
    • 39.13m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築20年
  • 2025/02
    15.1万円/月
    • 38.66m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築20年
  • 2025/01
    15.5万円/月
    • 38.66m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築20年
  • 2024/12
    15.2万円/月
    • 38.66m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築20年
  • 2024/11
    13.5万円/月
    • 31.41m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築20年
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カスタリア高輪台2
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

カスタリア高輪台2資産性スコア

4.65
上位3%
カスタリア高輪台2の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
カスタリア高輪台2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カスタリア高輪台2居住エリアの評価

カスタリア高輪台2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カスタリア高輪台2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築21年

新築時価格

---円----万円

カスタリア高輪台2 103 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

カスタリア高輪台2価格推移と将来予測

参考相場価格

5,902万円502万円前年比

103の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築20年以上の平均値
カスタリア高輪台2103の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

カスタリア高輪台2マンションの口コミ・評判(588件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    高輪台

    高輪台駅周辺は治安が良く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすいですが、駅周辺にスーパーがほとんどなく、飲食店も少ないので、日常の買い物や外食には不便を感じることがあります。

  • 治安

    5

    白金台

    駅周辺は高級住宅街で、治安が良いと感じます。夜でも安心して歩けるので、女性の一人暮らしにも向いていると思います。

港区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

カスタリア高輪台2マンション概要

このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

カスタリア高輪台2詳細情報

基本情報

建物名カスタリア高輪台2(カスタリアたかなわだいに)
住所東京都港区高輪3丁目5-6
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積31.38㎡〜44.52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:4826万円〜(31m²〜)
  • 1DK:5871万円〜(36m²〜)
  • 1LDK:6627万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価505万円/坪〜598万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園高輪シュタイナーこども園 (その他)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カスタリア高輪台2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
1R31.41m²4,907万円4,136万円
1DK38.88m²6,047万円4,785万円
1LDK38.66m²6,908万円9,310万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはカスタリア高輪台2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。