レジディア銀座東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レジディア銀座東部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,378万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南 |
| 402 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.70m² | 南 |
| 403 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.76m² | 西 |
| 406 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | 北 |
| 408 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.81m² | 北 |
| 6 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.09m² | 北 |
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,978万円
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- 1K
- 30.81m²
- 北
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- 2,155万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジディア銀座東資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア銀座東価格推移と将来予測
参考相場価格
4,378万円27万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア銀座東マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新富町
5中央区は発達面で課題のある子どもへの特別支援も充実していて、きめ細かな教育サポートが受けられるのが安心です。
資産性
築地
5最近は築地周辺で新しいマンションが増えてきていて、前よりも人が多くなった気がします。昔から住んでいる人も多いですが、最近は若い家族連れや外国人の方もよく見かけるようになりました。銀座や有楽町...
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジディア銀座東マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建てのマンションです。 マンション周辺にはソニービルがあります。各フロアごとの展示物や予約制の体感ゲーム体験などがあり、夏場にはアクアリウムなどのイベントが開催されています。季節ごとやソニー関連のイベント企画の催しものがあるので、幅広い年齢層の方が利用しています。
レジディア銀座東詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア銀座東（レジディアぎんざひがし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.76㎡〜49.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア銀座東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.9m² | 2,230万円 | 2,820万円 |
| 1DK | 46.89m² | 4,373万円 | 3,742万円 |
| 2DK | 46.98m² | 4,427万円 | 4,355万円 |
| 2LDK | 49.14m² | 4,901万円 | 8,424万円 |
レジディア銀座東売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億220万円〜1億1,220万円520〜571万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
パンセフレスコ現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,520万円〜1億20万円582〜613万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
レゾンアレグレ現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円425〜449万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
カルム<インフォアームズ>東京コア現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.74m²
- 7階/9階建
レジディア銀座東の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。