プレール・ドゥーク銀座EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク銀座EAST部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.1万円/月 | 1K | 28.46m² - |
| 102 | 1,746万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.5万円/月 | 1K | 23.37m² - |
| 103 | 1,798万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.6万円/月 | 1K | 23.96m² - |
| 201 | 1,662万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.64m² - |
| 202 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.1万円/月 | 1K | 23.35m² - |
| 203 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.6万円/月 | 1K | 28.46m² - |
| 204 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.1万円/月 | 1K | 23.37m² - |
| 205 | 1,835万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.3万円/月 | 1K | 23.96m² - |
| 206 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 11.6万円/月 | 1R | 30.95m² - |
| 301 | 1,685万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.8万円/月 | 1K | 21.64m² - |
| 302 | 1,800万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 10.3万円/月 | 1K | 23.35m² - |
| 303 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.9万円/月 | 1K | 28.46m² - |
| 304 | 1,806万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.3万円/月 | 1K | 23.37m² - |
| 305 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10.5万円/月 | 1K | 23.96m² - |
| 306 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11.9万円/月 | 1R | 30.95m² - |
| 401 | 1,778万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.9万円/月 | 1K | 21.64m² - |
| 402 | 1,892万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.4万円/月 | 1K | 23.35m² - |
| 403 | 2,331万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11万円/月 | 1K | 28.46m² - |
| 404 | 1,896万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.4万円/月 | 1K | 23.37m² - |
| 405 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10.6万円/月 | 1K | 23.96m² - |
| 406 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12万円/月 | 1R | 30.95m² - |
| 501 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.8万円/月 | 1K | 21.64m² - |
| 502 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 10.4万円/月 | 1K | 23.35m² - |
| 503 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.9万円/月 | 1K | 28.46m² - |
| 504 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10.4万円/月 | 1K | 23.37m² - |
| 505 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.5万円/月 | 1K | 23.96m² - |
| 506 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.8万円/月 | 1R | 30.95m² - |
| 601 | 2,021万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.64m² - |
| 602 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.3万円/月 | 1K | 23.35m² - |
| 603 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.9万円/月 | 1K | 28.46m² - |
| 604 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.3万円/月 | 1K | 23.37m² - |
| 605 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.5万円/月 | 1K | 23.96m² - |
| 606 | 2,900万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.8万円/月 | 1R | 30.95m² - |
| 701 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.64m² - |
| 702 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10.1万円/月 | 1K | 23.35m² - |
| 703 | 5,394万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 20.1万円/月 | 1DK | 52.86m² - |
| 704 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10.3万円/月 | 1K | 23.96m² - |
| 705 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11.6万円/月 | 1R | 30.95m² - |
| 801 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.3万円/月 | 1DK | 45.00m² - |
| 802 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 20.4万円/月 | 1DK | 52.86m² - |
| 803 | 5,839万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22.7万円/月 | 2DK | 54.91m² - |
| 901 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.2万円/月 | 1DK | 45.00m² - |
| 902 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 20.3万円/月 | 1DK | 52.86m² - |
| 903 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 22.5万円/月 | 2DK | 54.91m² - |
| 1001 | 4,693万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.7万円/月 | 1DK | 45.00m² - |
| 1002 | 5,582万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 20.7万円/月 | 1DK | 52.86m² - |
| 1003 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 23万円/月 | 2DK | 54.91m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 28.46m²
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102
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
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- 1K
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103
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,662万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,198万円
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- 参考相場価格
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プレール・ドゥーク銀座EAST売買履歴
- 2017/09
- 2016/11
- 2015/03
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約4,180万円 | 76万円/m² | 8階 | 54.91m² | 2LDK | 築10年 |
| 2004/08 | 新築4,300万円 | 78万円/m² | 10階 | 54.91m² | 2DK | -- |
| 2004/08 | 新築4,350万円 | 79万円/m² | 9階 | 54.91m² | 2DK | -- |
| 2004/08 | 新築4,280万円 | 77万円/m² | 8階 | 54.91m² | 2DK | -- |
| 2004/08 | 新築4,210万円 | 79万円/m² | 10階 | 52.86m² | 1DK | -- |
| 2004/08 | 新築4,170万円 | 78万円/m² | 9階 | 52.86m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメプレール・ドゥーク銀座EASTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億400万円 | 180万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億4,980万円 | 230万円/m² | 11階 | 65.07m² | 3LDK | パンセフレスコ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 112万円/m² | 7階 | 47.99m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTIII | 築19年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク銀座EASTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 188万円/m² | 9階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,650万円 | 119万円/m² | 7階 | 38.87m² | 1DK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,280万円 | 127万円/m² | 4階 | 41.45m² | 1LDK | スカイコート銀座東第2 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1億600万円 | 162万円/m² | 11階 | 65.07m² | 2LDK | パンセフレスコ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約9,600万円 | 177万円/m² | 11階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築19年 |
| 2024/10 | 成約7,670万円 | 133万円/m² | 3階 | 57.49m² | 2LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築24年 |
| 2024/09 | 成約8,100万円 | 140万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク銀座EAST賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 11.5万円/月
- 23.35m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2026/01
- 9.6万円/月
- 23.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2026/01
- 10.1万円/月
- 23.96m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2026/01
- 10万円/月
- 28.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/12
- 12.1万円/月
- 23.96m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/12
- 10万円/月
- 23.35m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2025/12
- 10万円/月
- 23.35m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2025/09
- 9.5万円/月
- 23.37m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/08
- 10万円/月
- 23.37m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/08
- 11.5万円/月
- 23.35m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.5万円/月 | 4階 | 23.35m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 9.6万円/月 | 2階 | 23.35m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 10.1万円/月 | 7階 | 23.96m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 10万円/月 | 2階 | 28.46m² | 1K | 築21年 |
| 2025/12 | 12.1万円/月 | 5階 | 23.96m² | 1K | 築21年 |
| 2025/12 | 10万円/月 | 6階 | 23.35m² | 1K | 築21年 |
| 2025/12 | 10万円/月 | 6階 | 23.35m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 9.5万円/月 | 2階 | 23.37m² | 1K | 築21年 |
| 2025/08 | 10万円/月 | 4階 | 23.37m² | 1K | 築21年 |
| 2025/08 | 11.5万円/月 | 4階 | 23.35m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク銀座EAST資産性スコア
4.04上位20%
プレール・ドゥーク銀座EASTの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク銀座EASTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク銀座EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
2,153万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.8万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク銀座EAST101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-44万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレール・ドゥーク銀座EASTマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。 東京駅 八重洲地下街の近くのマンションです。東京の中心に位置して、グルメからファッション、生活雑貨に至るまで、非常にオシャレな店が並ぶこの地下街に行けば生活に必要な品は全て揃います。とても便利で贅沢な環境です。
プレール・ドゥーク銀座EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク銀座EAST（プレール・ドゥークぎんざイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.64㎡〜54.91㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜4400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク銀座EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.95m² | 2,654万円 | 3,758万円 |
| 1K | 23.37m² | 2,021万円 | 3,396万円 |
| 1DK | 52.86m² | 5,394万円 | 4,759万円 |
| 2DK | 54.91m² | 5,870万円 | 5,644万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾンドールニュー明石
4,880万円- 1LDK
- 33.91m²
- 4階/8階建
プレール・ドゥーク銀座EASTの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。