プレール・ドゥーク銀座EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク銀座EAST部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,777万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 28.46m² | - |
| 102 | 1,464万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 23.37m² | - |
| 103 | 1,503万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.96m² | - |
| 201 | 1,393万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 202 | 1,479万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 23.35m² | - |
| 203 | 1,797万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 28.46m² | - |
| 204 | 1,483万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.37m² | - |
| 205 | 1,522万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.96m² | - |
| 206 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1R | 30.95m² | - |
| 301 | 1,393万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 302 | 1,483万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.35m² | - |
| 303 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 28.46m² | - |
| 304 | 1,487万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.37m² | - |
| 305 | 1,526万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 23.96m² | - |
| 306 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1R | 30.95m² | - |
| 401 | 1,465万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 402 | 1,562万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.35m² | - |
| 403 | 1,899万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 28.46m² | - |
| 404 | 1,566万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.37m² | - |
| 405 | 1,607万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 23.96m² | - |
| 406 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1R | 30.95m² | - |
| 501 | 1,591万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 502 | 1,698万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.35m² | - |
| 503 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 28.46m² | - |
| 504 | 1,703万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 23.37m² | - |
| 505 | 1,748万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 23.96m² | - |
| 506 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1R | 30.95m² | - |
| 601 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 602 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.35m² | - |
| 603 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 28.46m² | - |
| 604 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 23.37m² | - |
| 605 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 23.96m² | - |
| 606 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1R | 30.95m² | - |
| 701 | 1,772万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 702 | 1,894万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 23.35m² | - |
| 703 | 4,258万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1DK | 52.86m² | - |
| 704 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 23.96m² | - |
| 705 | 2,510万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1R | 30.95m² | - |
| 801 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1DK | 45.00m² | - |
| 802 | 4,384万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1DK | 52.86m² | - |
| 803 | 4,564万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2DK | 54.91m² | - |
| 901 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1DK | 45.00m² | - |
| 902 | 4,421万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1DK | 52.86m² | - |
| 903 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2DK | 54.91m² | - |
| 1001 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1DK | 45.00m² | - |
| 1002 | 4,422万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1DK | 52.86m² | - |
| 1003 | 4,605万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2DK | 54.91m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 28.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 23.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 23.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 21.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 23.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 28.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 23.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 23.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 1R
- 30.95m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク銀座EAST資産性スコア
3.87
プレール・ドゥーク銀座EASTの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク銀座EASTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク銀座EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
1,777万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク銀座EAST101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク銀座EASTマンションの口コミ・評判(577件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新富町
5新富町駅周辺は大衆向けの居酒屋や歓楽街がなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気があり、駅前に交番があるので安心して暮らせます。
子育て環境
月島
4治安がよく、昔から住むお年寄りと新しいタワマンに住む子育て世帯がいるので新旧がはっきりしています。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク銀座EASTマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。 大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。
プレール・ドゥーク銀座EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク銀座EAST（プレール・ドゥークぎんざイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.64㎡〜54.91㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜4400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク銀座EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.95m² | 2,157万円 | 3,064万円 |
| 1K | 23.37m² | 1,696万円 | 2,820万円 |
| 1DK | 52.86m² | 4,258万円 | 3,725万円 |
| 2DK | 54.91m² | 4,600万円 | 4,371万円 |
プレール・ドゥーク銀座EAST売買履歴
- 2017/09
- 成約4,280万円80万円/m2
- 52.86m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2016/11
- 成約1,050万円44万円/m2
- 23.37m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2015/03
- 成約4,190万円76万円/m2
- 54.91m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2004/08
- 新築4,300万円78万円/m2
- 54.91m²
- 2DK
- 10階 0
- 2004/08
- 新築4,350万円79万円/m2
- 54.91m²
- 2DK
- 9階 0
- 2004/08
- 新築4,280万円77万円/m2
- 54.91m²
- 2DK
- 8階 0
- 2004/08
- 新築4,210万円79万円/m2
- 52.86m²
- 1DK
- 10階 0
- 2004/08
- 新築4,170万円78万円/m2
- 52.86m²
- 1DK
- 9階 0
- 2004/08
- 新築4,100万円77万円/m2
- 52.86m²
- 1DK
- 8階 0
- 2004/08
- 新築4,030万円76万円/m2
- 52.86m²
- 1DK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 成約4,280万円 | 80万円/m2 | 9階 | 52.86m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/11 | 成約1,050万円 | 44万円/m2 | 3階 | 23.37m² | 1K | 築12年 |
| 2015/03 | 成約4,190万円 | 76万円/m2 | 8階 | 54.91m² | 2LDK | 築10年 |
| 2004/08 | 新築4,300万円 | 78万円/m2 | 10階 | 54.91m² | 2DK | -- |
| 2004/08 | 新築4,350万円 | 79万円/m2 | 9階 | 54.91m² | 2DK | -- |
| 2004/08 | 新築4,280万円 | 77万円/m2 | 8階 | 54.91m² | 2DK | -- |
| 2004/08 | 新築4,210万円 | 79万円/m2 | 10階 | 52.86m² | 1DK | -- |
| 2004/08 | 新築4,170万円 | 78万円/m2 | 9階 | 52.86m² | 1DK | -- |
| 2004/08 | 新築4,100万円 | 77万円/m2 | 8階 | 52.86m² | 1DK | -- |
| 2004/08 | 新築4,030万円 | 76万円/m2 | 7階 | 52.86m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億700万円 | 164万円/m2 | 11階 | 65.07m² | 2LDK | パンセフレスコ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約9,600万円 | 177万円/m2 | 11階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築19年 |
| 2024/10 | 成約7,690万円 | 133万円/m2 | 3階 | 57.49m² | 2LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築24年 |
| 2024/09 | 成約8,300万円 | 144万円/m2 | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,010万円 | 96万円/m2 | 3階 | 41.45m² | 1DK | スカイコート銀座東第2 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 114万円/m2 | 6階 | 40.24m² | 1LDK | グランシャス銀座東 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約4,800万円 | 119万円/m2 | 3階 | 40.24m² | 1LDK | グランシャス銀座東 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約7,808万円 | 140万円/m2 | 6階 | 55.65m² | 2LDK | グランシャス銀座東 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約4,380万円 | 126万円/m2 | 10階 | 34.53m² | 1DK | 八丁堀アムフラット | 築19年 |
| 2024/04 | 成約8,180万円 | 132万円/m2 | 4階 | 61.76m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
GSハイム築地
4,499万円- 1LDK
- 44.48m²
- 4階/9階建
プレール・ドゥーク銀座EASTの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。