2,484万円〜3,879万円
坪単価148万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月21日
プラザシティ新所沢けやき通り第二42号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プラザシティ新所沢けやき通り第二42号棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南 |
| 3階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.00m² | 南 |
| 4階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 57.00m² | 南 |
| 4階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.00m² | 南 |
| 6階 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 南 |
| 7階 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
| 7階 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 84.00m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- -
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- 66.00m²
- 南
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- 新築時価格
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- 54.00m²
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4階
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- 2,575万円
- 新築時価格
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,484万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- -
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- 84.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラザシティ新所沢けやき通り第二42号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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プラザシティ新所沢けやき通り第二42号棟資産性スコア
3.31
プラザシティ新所沢けやき通り第二42号棟の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラザシティ新所沢けやき通り第二42号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザシティ新所沢けやき通り第二42号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,963万円18万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
プラザシティ新所沢けやき通り第二42号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザシティ新所沢けやき通り第二42号棟マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新所沢
4新所沢駅の北西や北東、南東エリアには運動に適した公園や道があり、散歩やジョギングにも最適です。
資産性
小手指
4土地の固定資産税評価額も前年より7.5%上昇していて、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると感じます。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザシティ新所沢けやき通り第二42号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
プラザシティ新所沢けやき通り第二42号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザシティ新所沢けやき通り第二42号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町4丁目27-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザシティ新所沢けやき通り第二42号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54m² | 2,484万円 | 2,168万円 |
| 1SLDK | 57m² | 2,575万円 | 2,678万円 |
| 2LDK | 66m² | 2,989万円 | 2,757万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/01
- 成約2,640万円34万円/m2
- 75.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- ヒルズ新所沢緑町
- 2023/04
- 2022/03
- 2020/08
- 成約2,320万円33万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- ヒルズ新所沢緑町
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 39万円/m2 | 5階 | 86.19m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢緑町 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 33万円/m2 | 1階 | 88.53m² | 4LDK | ダイアパレス新所沢緑町 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 26万円/m2 | 5階 | 104.53m² | 4LDK | ユアコート新所沢エルグリーン | 築25年 |
| 2024/08 | 成約3,250万円 | 43万円/m2 | 2階 | 74.25m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢緑町 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約2,360万円 | 32万円/m2 | 3階 | 72.77m² | 3LDK | ヒルズ新所沢緑町 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約2,640万円 | 34万円/m2 | 4階 | 75.75m² | 3LDK | ヒルズ新所沢緑町 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約3,000万円 | 36万円/m2 | 6階 | 81.78m² | 3LDK | ユアコート新所沢エルグリーン | 築23年 |
| 2022/03 | 成約3,080万円 | 37万円/m2 | 1階 | 82.87m² | 3SLDK | ユアコート新所沢エルグリーン | 築22年 |
| 2020/08 | 成約2,320万円 | 33万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | ヒルズ新所沢緑町 | 築20年 |
| 2020/02 | 成約2,780万円 | 32万円/m2 | 8階 | 85.19m² | 3LDK | ヒルズ新所沢緑町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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