藤和シティホームズ根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ根津部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1億17万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 30.6万円/月 3.7% | 3LDK | 70.13m² - |
| 301 | 9,343万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 26.6万円/月 3.4% | 2LDK | 64.20m² - |
| 501 | 9,755万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 26.8万円/月 3.3% | 2LDK | 62.04m² - |
| 502 | 1億350万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 28万円/月 3.2% | 2LDK | 65.78m² - |
| 601 | 9,793万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 26.7万円/月 3.3% | 2LDK | 62.04m² - |
| 602 | 8,848万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 23.1万円/月 3.1% | 1LDK | 56.01m² - |
| 603 | 9,678万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 26.4万円/月 3.3% | 2LDK | 61.18m² - |
| 604 | 5,441万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 15.2万円/月 3.4% | 1DK | 35.91m² - |
| 701 | 9,844万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 26.7万円/月 3.3% | 2LDK | 62.04m² - |
| 702 | 8,894万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 23.2万円/月 3.1% | 1LDK | 56.01m² - |
| 703 | 9,720万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 26.4万円/月 3.3% | 2LDK | 61.18m² - |
| 704 | 5,479万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 15.3万円/月 3.4% | 1DK | 35.91m² - |
| 801 | 9,790万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 27.6万円/月 3.4% | 2LDK | 62.04m² - |
| 802 | 8,846万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 24万円/月 3.3% | 1LDK | 56.01m² - |
| 803 | 9,722万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 27.3万円/月 3.4% | 2LDK | 61.18m² - |
| 804 | 5,466万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 15.7万円/月 3.4% | 1DK | 35.91m² - |
| 901 | 9,707万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 27.2万円/月 3.4% | 2LDK | 62.04m² - |
| 902 | 8,771万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 23.6万円/月 3.2% | 1LDK | 56.01m² - |
| 903 | 9,632万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 26.8万円/月 3.3% | 2LDK | 61.18m² - |
| 904 | 5,405万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 15.4万円/月 3.4% | 1DK | 35.91m² - |
| 1001 | 9,610万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 27.2万円/月 3.4% | 2LDK | 62.04m² - |
| 1002 | 8,691万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 23.7万円/月 3.3% | 1LDK | 56.01m² - |
| 1003 | 9,509万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 26.9万円/月 3.4% | 2LDK | 61.18m² - |
| 1004 | 5,329万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 15.4万円/月 3.5% | 1DK | 35.91m² - |
| 1101 | 9,395万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 27.3万円/月 3.5% | 2LDK | 62.04m² - |
| 1102 | 8,495万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 23.6万円/月 3.3% | 1LDK | 56.01m² - |
| 1103 | 9,305万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 26.9万円/月 3.5% | 2LDK | 61.18m² - |
| 1104 | 5,199万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 15.4万円/月 3.5% | 1DK | 35.91m² - |
| 1201 | 8,609万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 26.3万円/月 3.7% | 2LDK | 59.34m² - |
| 1202 | 7,714万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22.5万円/月 3.5% | 1LDK | 53.31m² - |
| 1203 | 8,779万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 26.7万円/月 3.6% | 2LDK | 60.43m² - |
| 1204 | 4,956万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 15.4万円/月 3.7% | 1DK | 35.91m² - |
| 1301 | 1億129万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 33.7万円/月 4.0% | 3LDK | 74.01m² - |
| 1302 | 1億323万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 33.8万円/月 3.9% | 3LDK | 76.07m² - |
| 1401 | 7,450万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 23.7万円/月 3.8% | 1LDK | 54.44m² - |
| 1402 | 9,282万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 31.3万円/月 4.0% | 2LDK | 68.55m² - |
203
- 参考相場価格
- 1億17万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 9,343万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 64.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 9,755万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 62.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億350万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 65.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
601
- 参考相場価格
- 9,793万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 62.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,848万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 56.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
603
- 参考相場価格
- 9,678万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 61.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 35.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 9,844万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 62.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 8,894万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 56.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤和シティホームズ根津販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ根津売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/09 | 新築4,180万円 | 67万円/m² | 11階 | 62.04m² | 2LDK | -- |
| 2002/09 | 新築3,690万円 | 65万円/m² | 9階 | 56.01m² | 1LDK | -- |
| 2002/09 | 新築4,070万円 | 66万円/m² | 8階 | 61.18m² | 2LDK | -- |
| 2002/09 | 新築3,540万円 | 63万円/m² | 7階 | 56.01m² | 1LDK | -- |
| 2002/09 | 新築4,150万円 | 63万円/m² | 5階 | 65.78m² | 2LDK | -- |
| 2002/09 | 新築3,790万円 | 59万円/m² | 3階 | 64.20m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
藤和シティホームズ根津販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億880万円 | 175万円/m² | 5階 | 62.04m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 9,950万円 | 162万円/m² | 8階 | 61.18m² | 2LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 4,790万円 | 133万円/m² | 12階 | 35.91m² | 1LDK | 21年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...藤和シティホームズ根津資産性スコア
4.63上位3%
藤和シティホームズ根津の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ根津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ根津価格推移と将来予測
参考相場価格
1億17万円434万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 142.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
藤和シティホームズ根津203の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ根津マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5根津
根津小学校は歴史があり、地域とのつながりが強いアットホームな雰囲気が魅力です。子どもがのびのびと通える学校だと思います。
地域コミュニティ
2千駄木
千駄木駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は飲食店が早く閉まるので、遅い時間に人と集まる場所が少ないのが少し不便です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にある藤和シティホームズ根津、駅から至近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 鹿野琢見が創設した私立の弥生美術館近くにあるマンションです。主に大正の時代に美人画を描いてきて大正の浮世絵師と称された竹久夢二と、大正、昭和初期の時代に美人画、少年少女画で一世を風靡した高畠華宵の作品を基にしており、その当時に人気となった美人画を楽しむ事ができます。
藤和シティホームズ根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ根津（とうわシティホームズねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.91㎡〜76.07㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜525万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜33.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.91m² | 5,405万円 | 4,203万円 |
| 1LDK | 56.01m² | 8,731万円 | 7,260万円 |
| 2LDK | 62.04m² | 9,655万円 | 1億1,276万円 |
| 3LDK | 74.01m² | 1億129万円 | 1億4,331万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレジデントハイツ根津
7,990万円- 2LDK
- 51.62m²
- 5階/9階建
藤和シティホームズ根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。