サンパティーク西綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンパティーク西綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.22m² | 南東 |
| 1階 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.22m² | 東 |
| 1階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.22m² | 南東 |
| 2階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.22m² | 東 |
| 2階 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.22m² | 南東 |
| 3階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.22m² | 東 |
| 3階 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.22m² | - |
| 3階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.22m² | 南東 |
| 3階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.22m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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- 2,215万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,209万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパティーク西綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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サンパティーク西綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティーク西綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,215万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティーク西綾瀬マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3綾瀬
駅周辺の学校は評判も悪くなく、子どもが安心して通える環境だと思います。ただし、学区によっては通学距離が長くなる場合もあるので注意が必要です。
資産性
5小菅
小菅駅周辺の土地価格は過去10年で38%上昇しており、資産性が高いエリアだと思います。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパティーク西綾瀬マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線小菅駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
サンパティーク西綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティーク西綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西綾瀬3丁目15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.22㎡〜42.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティーク西綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.22m² | 2,220万円 | 2,030万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- オススメサンパティーク西綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2022/04
- 成約2,670万円41万円/m²
- 64.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- セザール第三五反野
- 2020/06
- 2020/06
- 2020/03
- 2019/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 4階 | 73.30m² | 3LDK | グランシティユーロテラスII | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 32万円/m² | 4階 | 101.73m² | 4LDK | ソフィア西綾瀬コンサイスハウス | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 26万円/m² | 1階 | 100.25m² | 4LDK | ソフィア西綾瀬コンサイスハウス | 築22年 |
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| 2022/07 | 成約4,400万円 | 39万円/m² | 6階 | 110.16m² | 5LDK | ソフィア西綾瀬コンサイスハウス | 築20年 |
| 2022/04 | 成約2,670万円 | 41万円/m² | 3階 | 64.26m² | 3LDK | セザール第三五反野 | 築24年 |
| 2020/06 | 成約2,280万円 | 40万円/m² | 5階 | 56.15m² | 3LDK | ナイスアーバン五反野 | 築21年 |
| 2020/06 | 成約2,240万円 | 40万円/m² | 3階 | 55.03m² | 2LDK | グランフォーレ綾瀬 | 築12年 |
| 2020/03 | 成約2,500万円 | 44万円/m² | 1階 | 56.63m² | 2LDK | グランシティユーロテラス2 | 築13年 |
| 2019/02 | 成約3,060万円 | 43万円/m² | 2階 | 70.16m² | 3LDK | グランシティユーロテラスII | 築12年 |
| 2019/02 | 成約2,730万円 | 26万円/m² | 2階 | 104.18m² | 4LDK | ソフィア西綾瀬コンサイスハウス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 43.74m²
- 5階/5階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。