493万円〜502万円
坪単価 82万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.5万円/月
最終更新2026年05月11日
レオパレスK-ウッズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスK-ウッズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 493万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
| 1階 | 493万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
| 1階 | 494万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 1階 | 493万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 19.87m² 南東 |
| 2階 | 500万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 2階 | 500万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 2階 | 502万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.87m² - |
1階
- 参考相場価格
- 493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 493万円
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- 5.2万円/月
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2階
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- 新築時価格
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- 5.5万円/月
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- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 500万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/03
- 2022/03
- オススメレオパレスK-ウッズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/01
- 2021/06
- 2020/12
- 2020/08
- 2019/10
- 2017/09
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 7階 | 73.02m² | 3LDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築26年 |
| 2024/03 | 成約2,650万円 | 23万円/m² | 6階 | 110.99m² | 4LDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築25年 |
| 2022/03 | 成約1,970万円 | 24万円/m² | 3階 | 81.62m² | 2SLDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築23年 |
| オススメ | レオパレスK-ウッズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/01 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 2階 | 74.16m² | 4LDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築23年 |
| 2021/06 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 1階 | 70.47m² | 3LDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築22年 |
| 2020/12 | 成約1,800万円 | 18万円/m² | 3階 | 96.58m² | 4LDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築22年 |
| 2020/08 | 成約1,970万円 | 22万円/m² | 1階 | 87.14m² | 3SLDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築21年 |
| 2019/10 | 成約1,550万円 | 20万円/m² | 5階 | 74.16m² | 4LDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築21年 |
| 2017/09 | 成約1,820万円 | 22万円/m² | -- | 80.22m² | 3LDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築19年 |
| 2011/09 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 2階 | 70.81m² | 3LDK | コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスK-ウッズ資産性スコア
2.99
レオパレスK-ウッズの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスK-ウッズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスK-ウッズ価格推移と将来予測
参考相場価格
493万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 24.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
レオパレスK-ウッズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスK-ウッズマンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3指扇
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜は人通りが少なくなるので少し心細いと感じることもあります。
買い物・生活利便性
5西大宮
駅の近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困らないのでとても便利に感じています。
さいたま市西区の口コミ
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
教育環境
3兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスK-ウッズマンション概要
このマンションはＪＲ川越線指扇駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数20戸のマンションです。
レオパレスK-ウッズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスK-ウッズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2398-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（20部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスK-ウッズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 494万円 | 762万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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