NHCハイム2004

渋谷区・笹塚駅 徒歩10分・築41年

3.92
1,550万円〜1,550万円
坪単価242万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年05月20日
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NHCハイム2004

渋谷区・笹塚駅 徒歩10分・築41年

1,550万円〜1,550万円
242万円/坪〜242万円/坪
3.92
最終更新
2025年05月20日

NHCハイム2004部屋別のAI推定価格

2部屋 / 2部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3021,550万円価格を確認する-1K21.20
3031,550万円価格を確認する-1K21.20

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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NHCハイム2004資産性スコア

3.92
NHCハイム2004の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
NHCハイム2004

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

NHCハイム2004居住エリアの評価

NHCハイム2004

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

NHCハイム2004価格推移と将来予測

AI推定価格

1,550万円35万円前年比

302のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
NHCハイム2004302の現在のAI推定価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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NHCハイム2004マンション概要

このマンションは京王線笹塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

NHCハイム2004詳細情報

基本情報

建物名NHCハイム2004(エヌエイチシーハイムにれいれいよん)
住所東京都渋谷区笹塚3丁目5-9
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積21.2㎡〜21.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 1K:1550万円〜(21m²〜)
AI推定価格の坪単価242万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園酒井保育室 (認証保育所)他
保育園を見る
学区笹塚小学校
笹塚中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

NHCハイム2004間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
笹塚駅
平均
1K21.2m²1,550万円2,012万円

NHCハイム2004売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    887万円〜967万円228〜249万円/坪
    • 12〜14
    • 1R
    • 3階
    • 当時築40
  • 2025/01
    売出価格
    820万円〜900万円180〜197万円/坪
    • 13〜16
    • 1R
    • 4階
    • 当時築39
    ユースフル笹塚現在築40
  • 2024/10
    売出価格
    920万円〜1,120万円194〜237万円/坪
    • 13〜16
    • 1R
    • 3階
    • 当時築40
    ジョイフル笹塚現在築41

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはNHCハイム2004

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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笹塚駅は東京都渋谷区にあり、京王線と京王新線が乗り入れています。渋谷、新宿からも近いため、通勤・通学にとても便利です。2015年には駅ビルとしてメルクマール笹塚が開業しました。駅直結のマンションや商業施設だけでなく、渋谷区立笹塚図書館も併設されるなど、日々の暮らしが一層便利になりました。このように便利な場所でありながら、駅から少し歩くだけで閑静な住宅街が広がる、とても住みやすい街です。

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