レーベンハイム森下レシェンテ部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,201万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 4LDK | 76.93m² | - |
| 202 | 6,740万円 | 価格を確認する | 4,244万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 203 | 6,743万円 | 価格を確認する | 4,244万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 204 | 6,765万円 | 価格を確認する | 4,304万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 205 | 7,125万円 | 価格を確認する | 4,536万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 206 | 7,125万円 | 価格を確認する | 4,536万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 207 | 6,642万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 208 | 6,800万円 | 価格を確認する | 4,331万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 209 | 7,187万円 | 価格を確認する | 4,511万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 210 | 8,046万円 | 価格を確認する | 5,045万円 | 3LDK | 85.52m² | - |
| 211 | 8,228万円 | 価格を確認する | 5,163万円 | 4LDK | 87.52m² | - |
| 212 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,024万円 | 2LDK | 57.19m² | - |
| 213 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,072万円 | 3LDK | 58.01m² | - |
| 214 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,431万円 | 3LDK | 64.25m² | - |
| 215 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,431万円 | 3LDK | 64.25m² | - |
| 216 | 6,087万円 | 価格を確認する | 4,431万円 | 2LDK | 65.13m² | - |
| 217 | 4,006万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 1LDK | 42.68m² | - |
| 218 | 4,006万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 1LDK | 42.68m² | - |
| 219 | 4,137万円 | 価格を確認する | 2,606万円 | 1LDK | 44.18m² | - |
| 220 | 4,137万円 | 価格を確認する | 2,606万円 | 1LDK | 44.18m² | - |
| 221 | 3,934万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1LDK | 41.88m² | - |
| 222 | 4,979万円 | 価格を確認する | 3,139万円 | 2LDK | 53.22m² | - |
- AI推定価格
- 7,201万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 4LDK
- 76.93m²
- -
- AI推定価格
- 6,740万円
- 新築時価格
- 4,244万円
- 3LDK
- 71.95m²
- -
- AI推定価格
- 6,743万円
- 新築時価格
- 4,244万円
- 3LDK
- 71.95m²
- -
- AI推定価格
- 6,765万円
- 新築時価格
- 4,304万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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- AI推定価格
- 7,125万円
- 新築時価格
- 4,536万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
- AI推定価格
- 7,125万円
- 新築時価格
- 4,536万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
- AI推定価格
- 6,642万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
- AI推定価格
- 6,800万円
- 新築時価格
- 4,331万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
- AI推定価格
- 7,187万円
- 新築時価格
- 4,511万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
- AI推定価格
- 8,046万円
- 新築時価格
- 5,045万円
- 3LDK
- 85.52m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レーベンハイム森下レシェンテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム森下レシェンテ居住エリアの評価
レーベンハイム森下レシェンテ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
159%築20年新築時価格
4,538万円+2,663万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...レーベンハイム森下レシェンテ価格推移と将来予測
AI推定価格
7,201万円133万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 93.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 63.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム森下レシェンテ口コミ(15件)
- アクセス4
新宿まで直通で約20分と交通の便が良い
- 周辺環境3
駅から近く公園もあり静かな環境で、木場公園や現代美術館も徒歩圏内にある
- 周辺環境4
周辺に公園や文化施設があり散歩や芸術鑑賞が楽しめる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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レーベンハイム森下レシェンテマンション概要
レーベンハイム森下レシェンテは都営大江戸線森下駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには清澄庭園があります。四季折々の花が楽しめる岩崎彌太郎ゆかりの庭園です。庭園中央には池があり周りをのんびりと散策したい方にはおすすめの庭園です。
レーベンハイム森下レシェンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム森下レシェンテ（レーベンハイムもりしたレシェンテ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下3丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（137部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.82㎡〜101.82㎡ |
| 新築時価格 | 2408万円〜6006万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 295万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：12000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム森下レシェンテ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.18m² | 4,113万円 | 3,775万円 |
| 2LDK | 61.46m² | 5,661万円 | 5,127万円 |
| 3LDK | 72.57m² | 6,743万円 | 7,139万円 |
| 4LDK | 87.52m² | 8,066万円 | 9,157万円 |
レーベンハイム森下レシェンテ売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円314〜331万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2023/07
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円3〜3万円/坪
- 4029〜4049m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2024/06
- 売出価格
- 8,310万円〜8,810万円322〜341万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,130万円〜7,530万円375〜396万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
モンファイエ菊川現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円363〜392万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
ラグジュアリーアパートメント森下現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円396〜429万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築15年
クレヴィア森下駅前現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レーベンハイム森下レシェンテの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。