4,945万円〜6,220万円
坪単価 484万円/坪〜505万円/坪
想定賃料 14.3万円〜18.2万円/月
最終更新2026年05月25日
オーベルアーバンツ両国
墨田区・両国駅 徒歩3分・築3年
4,945万円〜6,220万円
坪単価 484万円/坪〜505万円/坪
想定賃料 14.3万円〜18.2万円/月
上位3%
4.55最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
オーベルアーバンツ両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベルアーバンツ両国部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 34.69m² 北 |
| 202 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 33.83m² 北 |
| 203 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 33.77m² 北 |
| 204 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 40.74m² 北 |
| 301 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 14.8万円/月 | 1LDK | 34.69m² 北 |
| 302 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 33.83m² 北 |
| 303 | 4,968万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 33.77m² 北 |
| 304 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 40.74m² 北 |
| 401 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 14.8万円/月 | 1LDK | 34.69m² 北 |
| 402 | 4,988万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 33.83m² 北 |
| 403 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 33.77m² 北 |
| 404 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 40.74m² 北 |
| 501 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 34.69m² 北 |
| 502 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 33.83m² 北 |
| 504 | 6,095万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 40.74m² 北 |
| 601 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 34.69m² 北 |
| 604 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 40.74m² 北 |
| 701 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15万円/月 | 1LDK | 34.69m² 北 |
| 704 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 40.74m² 北 |
| 801 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 15万円/月 | 1LDK | 34.69m² 北 |
| 802 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 33.83m² 北 |
| 803 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 33.77m² 北 |
| 804 | 6,123万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 40.74m² 北 |
| 902 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 33.77m² 北 |
| 903 | 6,130万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 40.74m² 北 |
| 1002 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 33.77m² 北 |
| 1003 | 6,147万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 40.74m² 北 |
| 1101 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 15万円/月 | 1LDK | 34.69m² 北 |
| 1102 | 5,069万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 33.83m² 北 |
| 1103 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 33.77m² 北 |
| 1104 | 6,189万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 40.74m² 北 |
| 1202 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 33.77m² 北 |
| 1203 | 6,190万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 18万円/月 | 2LDK | 40.74m² 北 |
| 1301 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 34.69m² 北 |
| 1302 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 15万円/月 | 1LDK | 33.83m² 北 |
| 1303 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 33.77m² 北 |
| 1304 | 6,215万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 18万円/月 | 2LDK | 40.74m² 北 |
| 1401 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 34.69m² 北 |
| 1402 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 33.83m² 北 |
| 1403 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 33.77m² 北 |
| 1404 | 6,220万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 40.74m² 北 |
201
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 34.69m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1LDK
- 33.83m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 33.77m²
- 北
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 40.74m²
- 北
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- 中立相談
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301
- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1LDK
- 34.69m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1LDK
- 33.83m²
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303
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1LDK
- 33.77m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,034万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 40.74m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1LDK
- 34.69m²
- 北
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402
- 参考相場価格
- 4,988万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1LDK
- 33.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オーベルアーバンツ両国販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベルアーバンツ両国売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 新築4,178万円 | 123万円/m² | 9階 | 33.77m² | 1LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,058万円 | 124万円/m² | 8階 | 40.74m² | 2LDK | -- |
| 2023/05 | 新築4,118万円 | 121万円/m² | 8階 | 33.77m² | 1LDK | -- |
| 2023/05 | 新築4,138万円 | 122万円/m² | 8階 | 33.83m² | 1LDK | -- |
| 2023/05 | 新築4,388万円 | 126万円/m² | 8階 | 34.69m² | 1LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,018万円 | 123万円/m² | 7階 | 40.74m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/09
- オススメオーベルアーバンツ両国の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/01
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 162万円/m² | 9階 | 55.24m² | 2LDK | クリオラベルヴィ錦糸町 | 築7年 |
| 2026/02 | 成約8,250万円 | 149万円/m² | 6階 | 55.24m² | 2LDK | クリオラベルヴィ錦糸町 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 122万円/m² | 5階 | 50.77m² | 1LDK | ヴァースクレイシア両国レジェール | 築7年 |
| オススメ | オーベルアーバンツ両国の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約5,290万円 | 104万円/m² | 3階 | 50.77m² | 1LDK | ヴァースクレイシア両国レジェール | 築5年 |
| 2023/09 | 成約4,880万円 | 96万円/m² | 6階 | 50.77m² | 1LDK | ヴァースクレイシア両国レジェール | 築5年 |
| 2023/04 | 成約5,100万円 | 99万円/m² | 7階 | 51.31m² | 2LDK | ヴァースクレイシア両国レジェール | 築4年 |
| 2022/10 | 成約5,360万円 | 104万円/m² | 7階 | 51.31m² | 2LDK | ヴァースクレイシア両国レジェール | 築4年 |
| 2022/07 | 成約2,285万円 | 89万円/m² | -- | 25.66m² | 1K | ヴァースクレイシア両国レジェール | 築3年 |
| 2022/01 | 成約3,800万円 | 109万円/m² | 3階 | 34.72m² | 1LDK | クリオラベルヴィ錦糸町 | 築3年 |
| 2021/10 | 成約4,820万円 | 94万円/m² | -- | 51.09m² | 2LDK | ヴァースクレイシア両国レジェール | 築3年 |
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オーベルアーバンツ両国の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルアーバンツ両国価格推移と将来予測
参考相場価格
5,101万円238万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 147万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 130.7万円/m²
想定売買価格
オーベルアーバンツ両国201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルアーバンツ両国マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5両国
両国駅周辺には小児科が6件、耳鼻科が3件、病院が22件あり、医療機関が充実しています。救急医療機関も2件あるので、急な病気やケガの時も安心です。
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墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルアーバンツ両国マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。
オーベルアーバンツ両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルアーバンツ両国（オーベルアーバンツリョウゴク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.77㎡〜40.74㎡ |
| 新築時価格 | 3968万円〜5498万円 117.3万円/m²〜135.4万円/m² 平均：4518万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 484万円/坪〜505万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 57台 駐輪場設置率：139% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月373円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 527円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルアーバンツ両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.83m² | 5,089万円 | 4,905万円 |
| 2LDK | 40.74m² | 6,123万円 | 6,345万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベルアーバンツ両国
7,600万円- 1LDK
- 40.74m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。