エクセレントタワー乃木坂
港区・乃木坂駅 徒歩1分・築21年
2026年04月20日
エクセレントタワー乃木坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エクセレントタワー乃木坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3,347万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 26.6万円/月 | 1LDK | 54.01m² - |
| 302 | 1億2,587万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 24.8万円/月 | 1LDK | 51.82m² - |
| 303 | 1億4,161万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 28.3万円/月 | 1LDK | 57.72m² - |
| 304 | 8,346万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.7万円/月 | 1R | 41.45m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,347万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 1LDK
- 54.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,587万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 1LDK
- 51.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,161万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 1LDK
- 57.72m²
- -
- 参考相場価格
- 8,346万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 1R
- 41.45m²
- -
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エクセレントタワー乃木坂売買履歴
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/07 | 新築6,800万円 | 131万円/m² | 18階 | 51.82m² | 1LDK | -- |
| 2004/07 | 新築5,540万円 | 133万円/m² | 17階 | 41.45m² | 1R | -- |
| 2004/07 | 新築6,810万円 | 131万円/m² | 17階 | 51.82m² | 1LDK | -- |
| 2004/07 | 新築5,440万円 | 131万円/m² | 16階 | 41.45m² | 1R | -- |
| 2004/07 | 新築7,730万円 | 133万円/m² | 16階 | 57.72m² | 1LDK | -- |
| 2004/07 | 新築7,630万円 | 132万円/m² | 15階 | 57.72m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/01
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- 2025/10
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- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,840万円 | 169万円/m² | 5階 | 40.37m² | 1LDK | デュオ・スカーラ赤坂II | 築24年 |
| 2026/03 | 成約3億2,770万円 | 389万円/m² | 40階 | 84.22m² | 2LDK | パークコート赤坂ザタワー | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1億600万円 | 220万円/m² | 8階 | 48.08m² | 1LDK | エスト・グランディールCARO赤坂 | 築24年 |
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| 2026/02 | 成約3億9,980万円 | 401万円/m² | 2階 | 99.51m² | 3LDK | ヴェーゼント赤坂新坂 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3億4,600万円 | 410万円/m² | 38階 | 84.22m² | 2LDK | パークコート赤坂ザタワー | 築16年 |
| 2026/01 | 成約2億8,700万円 | 403万円/m² | 9階 | 71.07m² | 2LDK | 赤坂タワーレジデンスTop of the Hill | 築17年 |
| 2025/10 | 成約2億9,400万円 | 412万円/m² | 19階 | 71.28m² | 2LDK | アクシア青山 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2億300万円 | 396万円/m² | 11階 | 51.21m² | 1LDK | 赤坂タワーレジデンスTop of the Hill | 築17年 |
| 2025/10 | 成約3,380万円 | 152万円/m² | 10階 | 22.12m² | 1K | メインステージ赤坂2 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4億4,000万円 | 521万円/m² | 37階 | 84.31m² | 1LDK | 赤坂タワーレジデンスTop of the Hill | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントタワー乃木坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントタワー乃木坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,347万円1541万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 247.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントタワー乃木坂マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4乃木坂
朝から昼にかけては出勤に使われるのみで、神社も近くにあるためか非常に安定しています。夜も人通りが少なく、落ち着いた雰囲気です。
地域コミュニティ
5六本木
六本木駅周辺は国際色豊かで、外国人の方も多く住んでいるので、日常的に多様な文化に触れられるのが魅力です。近所のカフェやレストランでも英語が通じることが多く、異文化交流の機会が多いと感じます。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントタワー乃木坂マンション概要
エクセレントタワー乃木坂は東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数68戸のマンションです。 日本・東洋の古美術が中心の美術館「大倉集古館」が近くにあるマンションです。明治から大正にかけて活躍した実業家・大倉喜八郎が設立した日本初の私設美術館です。館内には大倉とその息子が蒐集した約2500件の美術品・工芸品が所蔵され、外国人にも人気のスポットとなっています。
エクセレントタワー乃木坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントタワー乃木坂（エクセレントタワーのぎざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区赤坂9丁目6-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.45㎡〜57.72㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 666万円/坪〜969万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.7万円〜31.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：45000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントタワー乃木坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.45m² | 9,256万円 | 4,411万円 |
| 1LDK | 54.01m² | 1億4,520万円 | 1億1,977万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エクセレントタワー乃木坂の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。