クレストヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレストヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.01m² | 西 |
| 2階 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.01m² | - |
| 3階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.01m² | - |
| 4階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.01m² | - |
| 4階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.56m² | 東 |
| 4階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.34m² | 東 |
| 5階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.01m² | 西 |
| 5階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.56m² | 東 |
| 5階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.01m² | - |
| 6階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.34m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.01m²
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- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.01m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.01m²
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- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
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- 28.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
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- 27.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレストヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,870万円64万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストヒルズマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2下板橋
下板橋駅は急行や快速が停まらず各駅停車のみなので、朝の通勤時は見送る電車が多くて少し不便に感じます。川越や小川町方面にアクセスする際は乗り換えが必要で、急いでいるときは不満を感じることもあり...
子育て環境
5新板橋
新板橋駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、子どもを預けやすいので共働き家庭にはとても助かっています。公園や児童館も多く、子どもがのびのび遊べる環境が整っていると感じます。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストヒルズマンション概要
このマンションは東武東上線下板橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数27戸のマンションです。
クレストヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目35-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.01㎡〜28.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.01m² | 1,871万円 | 1,916万円 |
| 1DK | 28.45m² | 1,940万円 | 2,245万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/10
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- 2025/10
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 86万円/m² | 2階 | 66.87m² | 2SLDK | マイキャッスル板橋 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 94万円/m² | 6階 | 54.96m² | 2LDK | グレーシア板橋 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 131万円/m² | 6階 | 21.98m² | 1R | アクサス新板橋 | 築19年 |
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| 2025/10 | 成約6,340万円 | 113万円/m² | 18階 | 55.88m² | 2LDK | グランシティラピュタタワー | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 116万円/m² | 11階 | 30.94m² | 1K | デュオステージ板橋駅前 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,390万円 | 108万円/m² | 6階 | 21.98m² | 1R | アクサス新板橋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,050万円 | 98万円/m² | 4階 | 30.94m² | 1K | デュオステージ板橋駅前 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,510万円 | 62万円/m² | 7階 | 87.76m² | 3LDK | セザール板橋 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,900万円 | 83万円/m² | 9階 | 34.92m² | 1LDK | T-Angle | 築18年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 5階 | 67.84m² | 1SLDK | マイキャッスル新板橋 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.67m²
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。