ローヤルシティ亀有親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ亀有親水公園部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 102 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 103 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 104 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 59.94m² | - |
| 201 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 202 | 3,087万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 203 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 204 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 59.94m² | - |
| 205 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 301 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 302 | 3,128万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 303 | 3,232万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 304 | 2,785万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 59.94m² | - |
| 305 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 401 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 402 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 403 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 404 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 59.94m² | - |
| 405 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 501 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 502 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 503 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 504 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 59.94m² | - |
| 505 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 601 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 602 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 603 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 604 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 59.94m² | - |
| 605 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 701 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 702 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 703 | 3,234万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 704 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 59.94m² | - |
| 705 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 801 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 802 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 803 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 804 | 2,813万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 59.94m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 76.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 68.82m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 59.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 76.59m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 66.60m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 68.82m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 59.94m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 76.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ亀有親水公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ亀有親水公園売買履歴
- 2021/02
- 2019/09
- 2019/02
- 2016/03
- 2004/06
- 2004/06
- 2004/06
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | -- | 66.60m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/03 | 成約2,680万円 | 36万円/m² | 5階 | 74.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2004/06 | 新築3,450万円 | 46万円/m² | 7階 | 74.40m² | 3LDK | -- |
| 2004/06 | 新築3,300万円 | 44万円/m² | 6階 | 74.40m² | 3LDK | -- |
| 2004/06 | 新築3,370万円 | 45万円/m² | 5階 | 74.40m² | 3LDK | -- |
| 2004/06 | 新築3,300万円 | 44万円/m² | 4階 | 74.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- オススメローヤルシティ亀有親水公園の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,640万円 | 61万円/m² | 3階 | 75.09m² | 3LDK | センチュリーハイツ亀有 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 3階 | 75.45m² | 1R | レクセルガーデン北綾瀬 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,000万円 | 74万円/m² | 10階 | 80.16m² | 3LDK | センチュリーハイツ亀有 | 築23年 |
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| 2026/01 | 成約4,990万円 | 75万円/m² | 11階 | 66.33m² | 3LDK | トーキョーガーデンスイート | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 3階 | 66.66m² | 2SLDK | ランドステージ亀有ヴェレスタ | 築17年 |
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 11階 | 72.38m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,170万円 | 76万円/m² | 10階 | 67.76m² | 3LDK | トーキョーガーデンスイート | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,600万円 | 78万円/m² | 11階 | 83.85m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,780万円 | 63万円/m² | 1階 | 75.09m² | 3LDK | センチュリーハイツ亀有 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,880万円 | 68万円/m² | 2階 | 70.97m² | 3LDK | レクセルガーデン北綾瀬 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルシティ亀有親水公園資産性スコア
3.48
ローヤルシティ亀有親水公園の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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ローヤルシティ亀有親水公園の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ亀有親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,564万円118万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 46.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m²
想定売買価格
ローヤルシティ亀有親水公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ亀有親水公園マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5亀有
亀有駅の近くには広場や公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5北綾瀬
北綾瀬駅周辺は足立区の中でも治安が良く、公園や自然環境に恵まれているので、子育て世帯にとって住みやすいエリアだと感じます。保育園や幼稚園も複数あり、待機児童もゼロなので安心して子育てできる環...
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ亀有親水公園マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。 近くには中川公園があります。下水道局中川処理場の施設の上に造られている公園で、園内にはロープジャングルなどの遊具や学校農園があります。水の音を聞きながら安心して遊べるスポットです。
ローヤルシティ亀有親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ亀有親水公園（ローヤルシティかめありしんすいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和4丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.94㎡〜76.59㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ亀有親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.82m² | 3,228万円 | 5,015万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール第二北綾瀬
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- 2階/7階建
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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。