ファミール西台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミール西台部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,006万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 69.03m² - |
| 102 | 5,006万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 69.03m² - |
| 103 | 5,584万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 104 | 4,444万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 62.00m² - |
| 105 | 4,812万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 67.00m² - |
| 201 | 4,868万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 66.50m² - |
| 202 | 4,066万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 203 | 5,088万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 69.03m² - |
| 204 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 69.03m² - |
| 205 | 5,667万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 206 | 4,531万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 62.00m² - |
| 207 | 4,902万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 67.00m² - |
| 301 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 66.50m² - |
| 302 | 4,067万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 303 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 69.03m² - |
| 304 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 69.03m² - |
| 305 | 5,643万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 306 | 4,508万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 16万円/月 | 3LDK | 62.00m² - |
| 307 | 4,879万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 67.00m² - |
| 401 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 66.50m² - |
| 402 | 4,037万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 403 | 5,026万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 69.03m² - |
| 404 | 5,020万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 69.03m² - |
| 405 | 5,595万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 406 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16万円/月 | 3LDK | 62.00m² - |
| 407 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 67.00m² - |
| 501 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 66.50m² - |
| 502 | 4,005万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 503 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 69.03m² - |
| 504 | 4,988万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 69.03m² - |
| 505 | 5,556万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 506 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 62.00m² - |
| 507 | 4,850万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16万円/月 | 3LDK | 67.00m² - |
| 601 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 66.50m² - |
| 602 | 3,985万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 603 | 4,963万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16万円/月 | 3LDK | 69.03m² - |
| 604 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16万円/月 | 3LDK | 69.03m² - |
| 605 | 5,531万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 606 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 62.00m² - |
| 607 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 67.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,006万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 69.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,006万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 69.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 77.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 62.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 67.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 66.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2LDK
- 55.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 69.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 69.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 77.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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ファミール西台売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/08
- 2018/07
- 2017/03
- 2011/11
- 2010/11
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 67万円/m² | 5階 | 66.50m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/07 | 成約3,240万円 | 46万円/m² | 2階 | 69.03m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約3,740万円 | 48万円/m² | 4階 | 77.05m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/11 | 成約2,950万円 | 42万円/m² | 6階 | 69.03m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/11 | 成約3,110万円 | 45万円/m² | 4階 | 69.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/01 | 成約2,760万円 | 44万円/m² | 5階 | 62.00m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
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- オススメファミール西台の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,590万円 | 88万円/m² | 8階 | 40.79m² | 1LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 83万円/m² | 2階 | 77.77m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 75万円/m² | 13階 | 87.37m² | 4LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| オススメ | ファミール西台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,070万円 | 78万円/m² | 9階 | 77.52m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,280万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.61m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 79万円/m² | 2階 | 75.39m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 64万円/m² | 5階 | 54.33m² | 2LDK | コスモ西台アーバンフォルム | 築25年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 5階 | 70.94m² | 3LDK | ローヤルシティ蓮根南 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約5,600万円 | 77万円/m² | 8階 | 71.96m² | 3LDK | 西台パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2023/12 | 成約5,188万円 | 68万円/m² | 6階 | 75.19m² | 3LDK | ライオンズマンション蓮根第2 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール西台資産性スコア
3.92
ファミール西台の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール西台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール西台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,006万円210万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 72.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
想定売買価格
ファミール西台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール西台マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3蓮根
都心まで20分程度で行けるので通勤や通学に便利ですが、主要駅へは乗り換えが必要なことが多く、朝の通勤時間帯は池袋方面の電車がかなり混雑します。
医療・福祉
5西台
西台駅周辺には高島平中央病院など大きな病院が近くにあり、夜中に子どもが熱を出した時も安心できました。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール西台マンション概要
このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
ファミール西台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール西台（ファミールにしだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根3丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜77.05㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜3950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：12000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール西台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.5m² | 4,037万円 | 4,065万円 |
| 3LDK | 69.03m² | 4,956万円 | 5,318万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランヴェルジェ西台
4,580万円- 3LDK
- 61.21m²
- 2階/8階建
ファミール西台の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。