ファミール西台

板橋区・蓮根駅 徒歩9分・築21年

3.95
液状化注意
3,556万円〜5,046万円
坪単価207万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ファミール西台

板橋区・蓮根駅 徒歩9分・築21年

3,556万円〜5,046万円
207万円/坪〜217万円/坪
3.95
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

ファミール西台部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,358万円価格を確認する3,140万円3LDK69.03-
1024,358万円価格を確認する3,090万円3LDK69.03-
1034,857万円価格を確認する3,560万円3LDK77.05-
1043,896万円価格を確認する2,670万円3LDK62.00-
1054,208万円価格を確認する2,870万円3LDK67.00-
2014,262万円価格を確認する2,980万円3LDK66.50-
2023,556万円価格を確認する2,610万円2LDK55.50-
2034,426万円価格を確認する3,340万円3LDK69.03-
2044,426万円価格を確認する3,290万円3LDK69.03-
2054,931万円価格を確認する3,710万円3LDK77.05-
2063,979万円価格を確認する2,690万円3LDK62.00-
2074,294万円価格を確認する2,890万円3LDK67.00-
3014,289万円価格を確認する3,220万円3LDK66.50-
3023,578万円価格を確認する2,730万円2LDK55.50-
3034,453万円価格を確認する3,390万円3LDK69.03-
3044,453万円価格を確認する3,340万円3LDK69.03-
3054,963万円価格を確認する3,810万円3LDK77.05-
3064,006万円価格を確認する2,720万円3LDK62.00-
3074,322万円価格を確認する2,920万円3LDK67.00-
4014,317万円価格を確認する3,280万円3LDK66.50-
4023,602万円価格を確認する2,780万円2LDK55.50-
4034,483万円価格を確認する3,440万円3LDK69.03-
4044,482万円価格を確認する3,390万円3LDK69.03-
4054,998万円価格を確認する3,850万円3LDK77.05-
4064,034万円価格を確認する3,040万円3LDK62.00-
4074,352万円価格を確認する3,340万円3LDK67.00-
5014,352万円価格を確認する3,320万円3LDK66.50-
5023,628万円価格を確認する2,830万円2LDK55.50-
5034,519万円価格を確認する3,490万円3LDK69.03-
5044,518万円価格を確認する3,440万円3LDK69.03-
5055,039万円価格を確認する3,900万円3LDK77.05-
5064,066万円価格を確認する3,140万円3LDK62.00-
5074,386万円価格を確認する3,440万円3LDK67.00-
6014,359万円価格を確認する3,360万円3LDK66.50-
6023,633万円価格を確認する2,880万円2LDK55.50-
6034,525万円価格を確認する3,540万円3LDK69.03-
6044,524万円価格を確認する3,490万円3LDK69.03-
6055,046万円価格を確認する3,950万円3LDK77.05-
6064,073万円価格を確認する3,190万円3LDK62.00-
6074,394万円価格を確認する3,490万円3LDK67.00-
101
参考相場価格
4,358万円
新築時価格
3,140万円
  • 3LDK
  • 69.03
  • -
102
参考相場価格
4,358万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 69.03
  • -
103
参考相場価格
4,857万円
新築時価格
3,560万円
  • 3LDK
  • 77.05
  • -
104
参考相場価格
3,896万円
新築時価格
2,670万円
  • 3LDK
  • 62.00
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
4,208万円
新築時価格
2,870万円
  • 3LDK
  • 67.00
  • -
201
参考相場価格
4,262万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 66.50
  • -
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参考相場価格
3,556万円
新築時価格
2,610万円
  • 2LDK
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  • -
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参考相場価格
4,426万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 69.03
  • -
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参考相場価格
4,426万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 69.03
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参考相場価格
4,931万円
新築時価格
3,710万円
  • 3LDK
  • 77.05
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ファミール西台販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ファミール西台資産性スコア

3.95
ファミール西台の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ファミール西台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファミール西台居住エリアの評価

ファミール西台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファミール西台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築21年

新築時価格

3,140万円+1,218万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファミール西台価格推移と将来予測

参考相場価格

4,358万円74万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ファミール西台101の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ファミール西台マンションの口コミ・評判(302件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    蓮根

    5

    駅の近くに安いスーパーが集まっていて、日常の買い物がとても便利です。独身やファミリー層、お年寄りも多く住んでいて、落ち着いた雰囲気の街だと感じます[1]

  • 自然環境

    西台

    5

    西台駅周辺には広い公園やスポーツ施設があり、休日には家族連れや一人でのんびりと過ごす方が多いです。自然が豊かで子どもたちがのびのびと遊ぶ姿をよく見かけます。

板橋区の口コミ

  • 教育環境

    5

    板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。

  • 自然環境

    5

    敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ファミール西台マンション概要

このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。

ファミール西台詳細情報

基本情報

建物名ファミール西台(ファミールにしだい)
住所東京都板橋区蓮根3丁目14-17
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)6階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積55.5㎡〜77.05㎡
新築時価格2610万円〜3950万円
参考相場価格
  • 2LDK:3556万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3896万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価207万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園同援みどり (認可)他
保育園を見る
学区蓮根第二小学校
志村第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※112000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファミール西台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蓮根駅
平均
2LDK55.5m²3,602万円3,673万円
3LDK69.03m²4,386万円4,856万円

ファミール西台売買履歴

  • 2010/11
    売出価格
    3,020万円〜3,380万円145〜162万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2011/11
    売出価格
    2,840万円〜3,200万円136〜153万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2017/03
    売出価格
    3,500万円〜3,860万円150〜166万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
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ファミール西台
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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ファミール西台
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

蓮根の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはファミール西台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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3,890万
  • 1SLDK
  • 54.33

ファミール西台の駅、市区町村、学区を知る

板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

蓮根駅のマンション

蓮根駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から少し離れた静かな住宅街です。隅田川・荒川がそばに流れて緑や公園が多い環境であり、小学校や幼稚園も充実しているため、子育て中のファミリーに人気のエリアです。低階層の建物が多く、都心から離れすぎない場所でのマンション探しに向いていると言えるでしょう。

その他の最寄り駅: