セブンフォレストヒルベイコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
セブンフォレストヒルベイコート部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.92m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セブンフォレストヒルベイコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セブンフォレストヒルベイコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,787万円41万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セブンフォレストヒルベイコートマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5LDKと眺望が他の物件にはない魅力で、長く住みたいと思える。
アクセス
5最寄り駅の武蔵溝ノ口駅が近く、マルイなどの商業施設もあり日常の買い物に困らない。二子玉川駅にも短時間で行けるため買い物の選択肢が広い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
梶が谷
5駅周辺はとても閑静で、飲み屋が少ないため夜も静かに過ごせます。自宅までの道には郵便局やコンビニが並んでいて、夜でも明るく安心して歩ける環境です。
資産性
武蔵溝ノ口
5武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セブンフォレストヒルベイコートマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
セブンフォレストヒルベイコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | セブンフォレストヒルベイコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.92㎡〜88.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セブンフォレストヒルベイコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.92m² | 5,039万円 | 3,815万円 |
| 4LDK | 88.99m² | 5,787万円 | 5,991万円 |
セブンフォレストヒルベイコート売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円148〜161万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2021/08
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円165〜182万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2022/01
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円206〜223万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円192〜209万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
セブンフォレストヒルメイプルコート現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円170〜187万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
パルミナード溝ノ口現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円231〜248万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
セブンフォレストヒルメイプルコート現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.88m²
- 4階/8階建