3,792万円〜3,834万円
坪単価200万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年11月04日
ネクステージ国立4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ネクステージ国立4部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.74m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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ネクステージ国立4資産性スコア
3.74
ネクステージ国立4の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクステージ国立4の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ国立4価格推移と将来予測
参考相場価格
3,792万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 60.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
ネクステージ国立42階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ国立4マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5谷保
谷保駅から少し歩いたところにある城山公園は、東京都内とは思えないほど自然がそのまま残っていて、森林浴や野鳥観察も楽しめるので、普段の疲れが取れる気がします。
地域コミュニティ
4矢川
矢川駅周辺は子育て世帯が多く、公園や遊具も充実しているので、子どもたちが安心して遊べる場所がたくさんあります。地域の人同士の交流もあり、子育てしやすい雰囲気です。
国立市の口コミ
子育て環境
5行政の窓口対応が丁寧で、子育て関連の相談も親身になって聞いてくれるので安心感があります。
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクステージ国立4マンション概要
ＪＲ南武線谷保駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
ネクステージ国立4詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ国立4 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台1丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.74㎡〜62.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ国立4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.74m² | 3,792万円 | 4,194万円 |
| 3LDK | 62.74m² | 3,834万円 | 5,333万円 |
ネクステージ国立4売買履歴
- 2025/05
- 2020/09
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,180万円 | 59万円/m² | 3階 | 53.74m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2020/09 | 成約2,840万円 | 50万円/m² | 6階 | 56.47m² | 2LDK | 築18年 | |
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| 2018/08 | 成約2,600万円 | 48万円/m² | 5階 | 53.74m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約4,260万円54万円/m²
- 78.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- グランソシエ国立ウエストウイング
- 2025/09
- 成約5,000万円66万円/m²
- 75.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- レクセルプラッツァ国立
- オススメネクステージ国立4の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 成約4,270万円57万円/m²
- 73.83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築26年
- グランソシエ国立イーストウイング
- 2024/11
- 成約3,520万円58万円/m²
- 60.11m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- グランソシエ国立ウエストウイング
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,770万円 | 60万円/m² | 8階 | 95.75m² | 4LDK | グランソシエ国立イーストウイング | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,260万円 | 54万円/m² | 1階 | 78.68m² | 3LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3LDK | レクセルプラッツァ国立 | 築25年 |
| オススメ | ネクステージ国立4の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,650万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.91m² | 3LDK | アイディーコート国立さくら通り | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 2階 | 59.67m² | 2LDK | ネクステージ国立2 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 4階 | 64.01m² | 1SLDK | アイディーコート国立弐番館 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約4,270万円 | 57万円/m² | 11階 | 73.83m² | 3LDK | グランソシエ国立イーストウイング | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,520万円 | 58万円/m² | 5階 | 60.11m² | 2LDK | グランソシエ国立ウエストウイング | 築25年 |
| 2024/10 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 5階 | 64.01m² | 1SLDK | アイディーコート国立弐番館 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約3,250万円 | 69万円/m² | 7階 | 46.98m² | 1LDK | アイディーコート国立弐番館 | 築18年 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3階/6階建