レオパレスFlat新大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスFlat新大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 18.63m² 南東 |
| 1階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 18.63m² 南東 |
| 2階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 18.63m² 南東 |
| 2階 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 19.25m² 北西 |
| 2階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 18.63m² 南東 |
| 2階 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 19.25m² - |
| 2階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 18.63m² - |
| 5階 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 18.63m² 南西 |
| 5階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 19.25m² 北西 |
| 6階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 18.63m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 18.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 18.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 18.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 19.25m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 18.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
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- 19.25m²
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- 1,960万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 18.63m²
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- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 18.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 19.25m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 18.63m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメレオパレスFlat新大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,130万円 | 165万円/m² | 7階 | 30.99m² | 1DK | エクセシオーネお茶の水女子大前 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 98万円/m² | 10階 | 23.44m² | 1LDK | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億8,380万円 | 189万円/m² | 4階 | 97.02m² | 3LDK | サンウッド文京開運坂上 | 築23年 |
| オススメ | レオパレスFlat新大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,370万円 | 118万円/m² | 6階 | 20.04m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億7,990万円 | 223万円/m² | 2階 | 80.50m² | 3LDK | 茗荷谷パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/11 | 成約7,980万円 | 150万円/m² | 2階 | 53.08m² | 2LDK | ライオンズマンション護国寺富士見坂 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1,755万円 | 84万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | スカイコート文京茗荷谷 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,680万円 | 142万円/m² | 7階 | 60.95m² | 3LDK | パークサイド小石川植物園 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,980万円 | 178万円/m² | 8階 | 55.79m² | 2LDK | リックスL | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,860万円 | 90万円/m² | 2階 | 20.55m² | 1K | 菱和パレス護国寺 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスFlat新大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスFlat新大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,832万円144万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 98.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスFlat新大塚マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新大塚
新大塚駅周辺は住宅街が多く、特に文京区側は治安が良い印象です。
住みやすさ
5千石
駅の周辺にはコンビニやドラッグストア、24時間営業のファミレスや飲食店があり、普段の買い物には困りません。居酒屋などが少ないので夜はとても静かで、酔っ払いが少ないのも安心できます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レオパレスFlat新大塚マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
レオパレスFlat新大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスFlat新大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚4丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜19.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜359万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスFlat新大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.63m² | 1,986万円 | 2,366万円 |
周辺にあるマンション
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大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 36.23m²
- 6階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
新大塚駅のマンション
新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。