号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	5,139万円	価格を確認する	-	2SLDK	70.77m²	南西
4階	6,385万円	価格を確認する	-	3LDK	86.29m²	南
6階	5,579万円	価格を確認する	-	3LDK	73.84m²	南西
6階	6,389万円	価格を確認する	-	3LDK	84.45m²	南西

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 5,139万円

新築時価格: -

2SLDK
70.77m²
南西

成約の妥当価格を確認する

4階

参考相場価格: 6,385万円

新築時価格: -

3LDK
86.29m²
南

成約の妥当価格を確認する

6階

参考相場価格: 5,579万円

新築時価格: -

3LDK
73.84m²
南西

成約の妥当価格を確認する

6階

参考相場価格: 6,389万円

新築時価格: -

3LDK
84.45m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【クレッセント鹿島田】5,780万円 | 3LDK | 65.13m² | 5階/6階建（ノムコム）

サウザンドシティ2番館販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

サウザンドシティ2番館資産性スコア

3.97

サウザンドシティ2番館の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サウザンドシティ2番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サウザンドシティ2番館居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

サウザンドシティ2番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サウザンドシティ2番館価格推移と将来予測

2SLDK
70.77m²

1階の参考相場価格 2025/9: 5,139万円
37万円前年比

参考相場価格

5,139万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 72.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56万円/m2

想定売買価格

サウザンドシティ2番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サウザンドシティ2番館マンションの口コミ・評判(295件)

マンションに関する口コミ

共用部分
3
大規模でメンテナンスがよいです。マンション内に保育園があるのも便利です。
お部屋
3
天井が高く、床暖房、浴室乾燥がついています。作りがしっかりしているのが特徴です。

口コミをもっと見る（16件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
鹿島田
4
鹿島田駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は46万円/m2、前年から5％以上上がっています。
治安
新川崎
5
駅周辺はファミリー層が多く、治安は良い印象です。夜も静かで安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（238件）

川崎市幸区の口コミ

医療・福祉
5
鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
4
公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,780万円

クレッセント鹿島田

3LDK
65.13m²

南武線「鹿島田」徒歩7分

サウザンドシティ2番館マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、41階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。

サウザンドシティ2番館詳細情報

基本情報

建物名	サウザンドシティ2番館
住所	神奈川県川崎市幸区新塚越1-2
アクセス	ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩5分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩10分ＪＲ南武線「矢向」徒歩18分
築年数	築23年
階建（総戸数）	41階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.77㎡〜86.29㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：5139万円〜（70m²〜） 3LDK：5579万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	240万円/坪〜250万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	チャイルドタイム鹿島田エンゼルホーム（認可外）他保育園を見る
学区	下平間小学校塚越中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サウザンドシティ2番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鹿島田駅平均
2SLDK	70.77m²	5,139万円	4,066万円
3LDK	84.45m²	6,385万円	5,666万円

無料登録して価格を見る

サウザンドシティ2番館売買履歴

2018/08
売出価格
5,120万円〜5,520万円196〜212万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 階
- 当時築16年
2018/12
売出価格
5,290万円〜5,690万円203〜218万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
2019/12
売出価格
5,540万円〜5,940万円217〜233万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年

サウザンドシティ2番館の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
4,520万円〜4,880万円241〜260万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
サウザンドシティ4番館現在築23年
2025/08
売出価格
5,000万円〜5,400万円223〜240万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
サウザンドシティ4番館現在築23年
2025/07
売出価格
4,060万円〜4,420万円216〜236万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
サウザンドシティ4番館現在築23年