サウザンドシティ5番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サウザンドシティ5番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,305万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 | 3LDK | 84.61m² 南西 |
| 5階 | 7,368万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 3LDK | 84.61m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 7,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 84.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 7,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 84.61m²
- 南西
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サウザンドシティ5番館販売中・賃貸の物件（0件）
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サウザンドシティ5番館売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2019/11
- 2017/03
- 2016/04
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約6,190万円 | 83万円/m² | 6階 | 74.37m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/03 | 成約7,598万円 | 89万円/m² | 4階 | 84.61m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/11 | 成約5,900万円 | 64万円/m² | 2階 | 91.62m² | 4LDK | 築17年 |
| 2017/03 | 成約4,990万円 | 67万円/m² | 6階 | 74.37m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/04 | 成約4,180万円 | 56万円/m² | 3階 | 74.37m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/10 | 成約4,420万円 | 52万円/m² | 7階 | 84.61m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメサウザンドシティ5番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 77万円/m² | 1階 | 73.84m² | 3LDK | サウザンドシティ7番館 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約5,390万円 | 76万円/m² | 1階 | 70.77m² | 2LDK | サウザンドシティ サウザンド・タワー | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,980万円 | 93万円/m² | 5階 | 74.37m² | 3LDK | サウザンドシティ4番館 | 築23年 |
| オススメ | サウザンドシティ5番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 77万円/m² | 11階 | 62.10m² | 2LDK | サウザンドシティ4番館 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,240万円 | 70万円/m² | 5階 | 74.37m² | 3LDK | サウザンドシティ4番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 67万円/m² | 2階 | 62.10m² | 2LDK | サウザンドシティ4番館 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,480万円 | 83万円/m² | 3階 | 89.51m² | 4LDK | サウザンドシティ3番館 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約6,680万円 | 78万円/m² | 3階 | 84.80m² | 3SLDK | サウザンドシティ7番館 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 94万円/m² | 28階 | 84.83m² | 3LDK | サウザンドシティ1番館 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約6,970万円 | 82万円/m² | 8階 | 84.80m² | 3LDK | サウザンドシティ7番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サウザンドシティ5番館販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 6,500万円 | 87万円/m² | 1階 | 74.37m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サウザンドシティ5番館賃貸履歴
- 2026/01
- 24.8万円/月
- 84.61m²
- --
- 5階
- 当時築24年
- 2024/10
- 22万円/月
- 74.37m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築22年
- 2023/12
- 19.8万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2023/11
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2022/04
- 19.8万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2022/02
- 19.8万円/月
- 84.61m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2019/11
- 19.5万円/月
- 74.37m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24.8万円/月 | 5階 | 84.61m² | -- | 築24年 |
| 2024/10 | 22万円/月 | 13階 | 74.37m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/12 | 19.8万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2023/11 | 22万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2022/04 | 19.8万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2022/02 | 19.8万円/月 | 8階 | 84.61m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/11 | 19.5万円/月 | 13階 | 74.37m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サウザンドシティ5番館資産性スコア
3.94
サウザンドシティ5番館の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サウザンドシティ5番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウザンドシティ5番館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,305万円163万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 86.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
想定売買価格
サウザンドシティ5番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウザンドシティ5番館マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鹿島田
鹿島田駅がある川崎市幸区は犯罪件数が少なく、治安面で安心して暮らせます。女性の一人暮らしでも不安を感じることはありませんでした。
買い物・生活利便性
4新川崎
新川崎駅は昔は工場が多かったですが、今は高層マンションや住宅が増えて明るい街になりました。住みやすさが向上したと思います。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サウザンドシティ5番館マンション概要
ＪＲ南武線鹿島田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、41階建ての今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
サウザンドシティ5番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウザンドシティ5番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 41階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.61㎡〜84.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.3万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウザンドシティ5番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.61m² | 7,336万円 | 6,192万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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鹿島田グリーンハイツ 2号棟
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- 51.70m²
- 4階/12階建