2,536万円〜3,579万円
坪単価128万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年09月02日
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト部屋別の参考相場価格
16部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
| 302 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 303 | 3,162万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 304 | 2,548万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 65.40m² | - |
| 305 | 2,963万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.56m² | - |
| 306 | 2,964万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 307 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 308 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 309 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 310 | 3,551万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 90.85m² | - |
| 311 | 2,818万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 312 | 2,836万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 313 | 2,787万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 314 | 2,860万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 315 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 316 | 3,541万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 90.44m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 80.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 80.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 80.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 2LDK
- 65.40m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 75.56m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 75.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 77.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 81.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 4LDK
- 90.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト資産性スコア
2.76
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロトの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,145万円79万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロトマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数70戸のマンションです。
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト（とうわシティホームズさぎぬまガーデンプロト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川3138-53 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.4㎡〜90.85㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜4810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.4m² | 2,551万円 | 4,114万円 |
| 3LDK | 75.59m² | 2,983万円 | 5,661万円 |
| 4LDK | 90.85m² | 3,546万円 | 6,610万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円78〜92万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
ヒューマンスクエア鷺沼東現在築25年 - 2020/03
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円97〜113万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
ビクトリアヴェール鷺沼現在築21年 - 2020/03
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円105〜120万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
アエリア梶ヶ谷現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。