スカイコート新日本橋 外観

スカイコート新日本橋

中央区・新日本橋駅 徒歩3分・築21年

4.36上位7%
液状化注意
1,917万円〜4,801万円
坪単価285万円/坪〜318万円/坪
最終更新2025年09月17日
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スカイコート新日本橋 外観

スカイコート新日本橋

中央区・新日本橋駅 徒歩3分・築21年

1,917万円〜4,801万円
285万円/坪〜318万円/坪
上位7%
4.36
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

スカイコート新日本橋部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,540万円価格を確認する4,650万円1LDK52.67-
2014,658万円価格を確認する4,630万円1LDK52.36-
2021,973万円価格を確認する2,150万円1K21.24-
2031,992万円価格を確認する2,190万円1K21.56-
2041,992万円価格を確認する2,190万円1K21.56-
2051,932万円価格を確認する2,060万円1K20.51-
2061,917万円価格を確認する2,090万円1K20.42-
3014,678万円価格を確認する4,640万円1LDK52.36-
3021,983万円価格を確認する2,160万円1K21.24-
3032,003万円価格を確認する2,200万円1K21.56-
3042,003万円価格を確認する2,200万円1K21.56-
3051,939万円価格を確認する2,070万円1K20.51-
3061,927万円価格を確認する2,110万円1K20.42-
4014,705万円価格を確認する4,650万円1LDK52.36-
4021,990万円価格を確認する2,170万円1K21.24-
4032,011万円価格を確認する2,220万円1K21.56-
4042,011万円価格を確認する2,220万円1K21.56-
4051,947万円価格を確認する2,080万円1K20.51-
4061,936万円価格を確認する2,120万円1K20.42-
5014,749万円価格を確認する4,660万円1LDK52.36-
5021,999万円価格を確認する2,180万円1K21.24-
5032,019万円価格を確認する2,230万円1K21.56-
5042,019万円価格を確認する2,230万円1K21.56-
5051,956万円価格を確認する2,090万円1K20.51-
5061,943万円価格を確認する2,130万円1K20.42-
6014,800万円価格を確認する4,670万円1LDK52.36-
6022,015万円価格を確認する2,190万円1K21.24-
6032,033万円価格を確認する2,240万円1K21.56-
6042,033万円価格を確認する2,240万円1K21.56-
6051,972万円価格を確認する2,100万円1K20.51-
6061,958万円価格を確認する2,140万円1K20.42-
7014,801万円価格を確認する4,680万円1LDK52.36-
7022,010万円価格を確認する2,200万円1K21.24-
7032,029万円価格を確認する2,250万円1K21.56-
7042,029万円価格を確認する2,250万円1K21.56-
7051,968万円価格を確認する2,120万円1K20.51-
7061,955万円価格を確認する2,150万円1K20.42-
101
参考相場価格
4,540万円
新築時価格
4,650万円
  • 1LDK
  • 52.67
  • -
201
参考相場価格
4,658万円
新築時価格
4,630万円
  • 1LDK
  • 52.36
  • -
202
参考相場価格
1,973万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 21.24
  • -
203
参考相場価格
1,992万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 21.56
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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204
参考相場価格
1,992万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 21.56
  • -
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参考相場価格
1,932万円
新築時価格
2,060万円
  • 1K
  • 20.51
  • -
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206
参考相場価格
1,917万円
新築時価格
2,090万円
  • 1K
  • 20.42
  • -
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参考相場価格
4,678万円
新築時価格
4,640万円
  • 1LDK
  • 52.36
  • -
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参考相場価格
1,983万円
新築時価格
2,160万円
  • 1K
  • 21.24
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303
参考相場価格
2,003万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
  • 21.56
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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スカイコート新日本橋資産性スコア

4.36
上位7%
スカイコート新日本橋の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
スカイコート新日本橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート新日本橋居住エリアの評価

スカイコート新日本橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート新日本橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築21年

新築時価格

4,650万円-110万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート新日本橋価格推移と将来予測

参考相場価格

4,540万円8万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
スカイコート新日本橋101の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート新日本橋マンションの口コミ・評判(422件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    新日本橋

    2

    一方通行が多いので車での移動は少し不便に感じました。

  • 防災・安全性

    小伝馬町

    3

    在宅避難が求められるエリアなので、マンションの共用部や自宅での備蓄が大切だと感じています。

中央区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

  • 教育環境

    4

    中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

スカイコート新日本橋マンション概要

このマンションはJR総武線快速新日本橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

スカイコート新日本橋詳細情報

基本情報

建物名スカイコート新日本橋(スカイコートしんにほんばし)
住所東京都中央区日本橋本町4丁目9-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積20.42㎡〜52.67㎡
新築時価格2060万円〜4680万円
参考相場価格
  • 1K:1917万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:4540万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価285万円/坪〜318万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園KIDSGARDEN にほんばし (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区日本橋小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート新日本橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新日本橋駅
平均
1K21.24m²1,991万円2,510万円
1LDK52.36m²4,705万円4,960万円

スカイコート新日本橋売買履歴

売買履歴 0件
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スカイコート新日本橋
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周辺マンションの売買履歴

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スカイコート新日本橋
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはスカイコート新日本橋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

新日本橋駅のマンション

新日本橋駅は東京都中央区にあり、東京を代表するビジネス街の真ん中に位置しています。JRの総武本線が停車する駅で、東京や千葉、津田沼へのアクセスが良好なエリアです。日銀や三越などが密集するこの辺りはネームバリューだけでも魅力的なエリアなので、マンションを購入することができれば、それだけでもセレブな気分を味わえます。高層マンションの夜景も楽しみですね。

その他の最寄り駅: