スカイコート新日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート新日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 52.67m² | - |
| 201 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1LDK | 52.36m² | - |
| 202 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 203 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.56m² | - |
| 204 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.56m² | - |
| 205 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 206 | 1,917万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 301 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 52.36m² | - |
| 302 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 303 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.56m² | - |
| 304 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.56m² | - |
| 305 | 1,939万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 306 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 401 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 52.36m² | - |
| 402 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 403 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.56m² | - |
| 404 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.56m² | - |
| 405 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 406 | 1,936万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 501 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 1LDK | 52.36m² | - |
| 502 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 503 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.56m² | - |
| 504 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.56m² | - |
| 505 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 506 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 601 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1LDK | 52.36m² | - |
| 602 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 603 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.56m² | - |
| 604 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.56m² | - |
| 605 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 606 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 701 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 52.36m² | - |
| 702 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.24m² | - |
| 703 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.56m² | - |
| 704 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.56m² | - |
| 705 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 706 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.42m² | - |
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 1LDK
- 52.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 1LDK
- 52.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 21.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 21.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,992万円
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- 1,917万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 1LDK
- 52.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 21.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイコート新日本橋販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート新日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート新日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,540万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート新日本橋マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新日本橋
5新日本橋駅は三越本店やコレド室町に地下通路で直結しているので、雨の日でも濡れずに買い物ができてとても便利です。食品や衣料品など質の高いものが揃っていて、普段の買い物から特別な日まで幅広く利用...
住みやすさ
小伝馬町
4駅から徒歩5分以内で複数の路線が使えるので、通勤や通学にとても便利です。シェアハウスも多く、国際色豊かな住民が集まっています。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート新日本橋マンション概要
このマンションはＪＲ総武線快速新日本橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
スカイコート新日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート新日本橋（スカイコートしんにほんばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋本町4丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.42㎡〜52.67㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート新日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新日本橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.24m² | 1,991万円 | 2,510万円 |
| 1LDK | 52.36m² | 4,705万円 | 4,960万円 |
スカイコート新日本橋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,850万円〜8,350万円496〜528万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
アーバイル新日本橋現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円350〜398万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
スカイコート三越前壱番館現在築21年 - 2021/10
- 売出価格
- 2,175万円〜2,535万円289〜337万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
スカイコート三越前壱番館現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.40m²
- 3階/8階建
スカイコート新日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。