オープンレジデンシア日本橋三越前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア日本橋三越前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.5万円/月 3.7% | 1LDK | 40.65m² 南 |
| 201 | 6,181万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.2万円/月 3.7% | 1LDK | 40.69m² 南 |
| 202 | 6,823万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 20.9万円/月 3.7% | 1LDK | 44.87m² 南 |
| 301 | 6,258万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.8万円/月 3.6% | 1LDK | 40.69m² 南 |
| 302 | 6,903万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.5万円/月 3.6% | 1LDK | 44.87m² 南 |
| 401 | 6,350万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 18.9万円/月 3.6% | 1LDK | 40.69m² 南 |
| 402 | 6,958万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 20.6万円/月 3.5% | 1LDK | 44.87m² 南 |
| 501 | 6,373万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 19万円/月 3.6% | 1LDK | 40.69m² 南 |
| 502 | 7,050万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 20.8万円/月 3.5% | 1LDK | 44.87m² 南 |
| 601 | 6,535万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 19万円/月 3.5% | 1LDK | 40.69m² 南 |
| 602 | 7,135万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 20.7万円/月 3.5% | 1LDK | 44.87m² 南 |
| 701 | 6,539万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 18.8万円/月 3.5% | 1LDK | 40.69m² 南 |
| 702 | 7,207万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 20.6万円/月 3.4% | 1LDK | 44.87m² 南 |
| 801 | 6,488万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 19.1万円/月 3.5% | 1LDK | 40.69m² 南 |
| 802 | 7,154万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.8万円/月 3.5% | 1LDK | 44.87m² 南 |
| 901 | 6,430万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 19.3万円/月 3.6% | 1LDK | 40.69m² 南 |
| 902 | 7,043万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 21万円/月 3.6% | 1LDK | 44.87m² 南 |
| 1001 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,493万円 | 19.8万円/月 3.7% | 1LDK | 40.69m² 南 |
| 1002 | 7,055万円 | 価格を確認する | 5,793万円 | 21.6万円/月 3.7% | 1LDK | 44.87m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,010万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 40.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,181万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 40.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,823万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 44.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,258万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.69m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,903万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 44.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,350万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.69m²
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- 参考相場価格
- 6,958万円
- 新築時価格
- 5,218万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 44.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,050万円
- 新築時価格
- 5,628万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 44.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,535万円
- 新築時価格
- 5,438万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.69m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア日本橋三越前販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア日本橋三越前売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 新築5,738万円 | 127万円/m² | 9階 | 44.87m² | 1LDK | -- |
| 2016/06 | 新築5,528万円 | 135万円/m² | 9階 | 40.69m² | 1LDK | -- |
| 2016/06 | 新築5,688万円 | 126万円/m² | 8階 | 44.87m² | 1LDK | -- |
| 2016/06 | 新築5,278万円 | 129万円/m² | 8階 | 40.69m² | 1LDK | -- |
| 2016/06 | 新築5,768万円 | 128万円/m² | 7階 | 44.87m² | 1LDK | -- |
| 2016/06 | 新築5,358万円 | 131万円/m² | 7階 | 40.69m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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オープンレジデンシア日本橋三越前販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 6,780万円 | 151万円/m² | 6階 | 44.87m² | 1LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 6,780万円 | 151万円/m² | 5階 | 44.87m² | 1LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 6,980万円 | 171万円/m² | 6階 | 40.69m² | 1LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア日本橋三越前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア日本橋三越前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,010万円310万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 147.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 193.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア日本橋三越前マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5浴室乾燥機やミストサウナなど設備が豊富
管理・お手入れ
524時間セキュリティで防犯面が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4人形町
駅周辺は新しいマンションやビルが増えていて、昔ながらの雰囲気が少しずつ変わってきた気がします。住み始めた頃よりも街が明るくなった感じです。
治安
3三越前
三越前駅周辺はビジネス街のため平日は人通りが多く、昼間はとても賑やかで安心して歩けますが、夜になると急に人が少なくなり静かになるので女性は少し注意が必要だと感じます。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア日本橋三越前マンション概要
東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩7分の距離にあるオープンレジデンシア日本橋三越前、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数19戸のマンションです。
オープンレジデンシア日本橋三越前詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア日本橋三越前（オープンレジデンシアにほんばしみつこしまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋本町1丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.65㎡〜44.87㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜5793万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 489万円/坪〜531万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア日本橋三越前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.69m² | 6,539万円 | 6,559万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア日本橋三越前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。