パークホームズ日本橋本町
中央区・小伝馬町駅 徒歩3分・築3年
2026年05月25日
パークホームズ日本橋本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ日本橋本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2億1,033万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 39.9万円/月 | 3LDK | 78.77m² 西 |
| 403 | 2億4,484万円 | 価格を確認する | 1億3,280万円 | 46.1万円/月 | 3LDK | 91.19m² 南 |
| 404 | 1億8,334万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 68.67m² 南 |
| 406 | 2億1,036万円 | 価格を確認する | 1億2,180万円 | 39.5万円/月 | 3LDK | 77.99m² 南 |
| 408 | 1億7,309万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 32.8万円/月 | 2LDK | 65.90m² 東 |
| 409 | 1億4,704万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 28.9万円/月 | 2LDK | 56.93m² 北 |
| 410 | 1億4,863万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 29万円/月 | 2LDK | 57.06m² 北 |
- 参考相場価格
- 2億1,033万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 想定賃料
- 39.9万円/月
- 3LDK
- 78.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億4,484万円
- 新築時価格
- 1億3,280万円
- 想定賃料
- 46.1万円/月
- 3LDK
- 91.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億8,334万円
- 新築時価格
- 1億700万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 3LDK
- 68.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億1,036万円
- 新築時価格
- 1億2,180万円
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億7,309万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 2LDK
- 65.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億4,704万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 2LDK
- 56.93m²
- 北
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億4,863万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 2LDK
- 57.06m²
- 北
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パークホームズ日本橋本町販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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パークホームズ日本橋本町売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/01
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1億6,100万円 | 248万円/m² | 14階 | 64.86m² | 2LDK | 築2年 |
| 2024/08 | 成約1億5,300万円 | 244万円/m² | 13階 | 62.68m² | 1LDK | 築1年 |
| 2024/04 | 成約1億1,900万円 | 209万円/m² | 14階 | 56.93m² | 2LDK | 築1年 |
| 2024/01 | 成約1億6,100万円 | 219万円/m² | 10階 | 73.43m² | 3LDK | 築1年 |
| 2022/11 | 成約1億4,800万円 | 189万円/m² | 10階 | 77.99m² | 2LDK | -- |
| 2022/11 | 成約1億3,600万円 | 168万円/m² | 2階 | 80.77m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメパークホームズ日本橋本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億6,400万円 | 289万円/m² | 9階 | 56.69m² | 2LDK | パークホームズ日本橋時の鐘通り | 築3年 |
| 2025/10 | 成約1億6,500万円 | 291万円/m² | 5階 | 56.69m² | 2LDK | パークホームズ日本橋時の鐘通り | 築2年 |
| 2025/10 | 成約2億800万円 | 308万円/m² | 13階 | 67.51m² | 3LDK | パークホームズ日本橋時の鐘通り | 築2年 |
| オススメ | パークホームズ日本橋本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億4,900万円 | 250万円/m² | 2階 | 59.48m² | 2LDK | パークホームズ日本橋時の鐘通り | 築2年 |
| 2025/04 | 成約1億6,100万円 | 284万円/m² | 17階 | 56.69m² | 2LDK | パークホームズ日本橋時の鐘通り | 築2年 |
| 2025/03 | 成約1億5,500万円 | 260万円/m² | 15階 | 59.48m² | 2LDK | パークホームズ日本橋時の鐘通り | 築2年 |
| 2025/02 | 成約1億4,440万円 | 242万円/m² | 6階 | 59.48m² | 2LDK | パークホームズ日本橋時の鐘通り | 築2年 |
| 2025/02 | 成約1億3,400万円 | 236万円/m² | 5階 | 56.69m² | 2LDK | パークホームズ日本橋時の鐘通り | 築2年 |
| 2024/10 | 成約1億1,800万円 | 208万円/m² | 4階 | 56.69m² | 2LDK | パークホームズ日本橋時の鐘通り | 築1年 |
| 2024/02 | 成約1億7,400万円 | 224万円/m² | 14階 | 77.39m² | 2SLDK | パークホームズ日本橋時の鐘通り | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ日本橋本町販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億8,600万円 | 325万円/m² | 9階 | 57.06m² | 2LDK | 3年 | 北西 |
| 2026/06 | 販売 1億7,950万円 | 314万円/m² | 6階 | 57.06m² | 2LDK | 3年 | 北西 |
| 2026/06 | 販売 2億5,980万円 | 333万円/m² | 2階 | 77.99m² | 3LDK | 3年 | 南東 |
| 2026/01 | 販売 1億7,000万円 | 257万円/m² | 3階 | 65.9m² | 2LDK | 3年 | 北西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ日本橋本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ日本橋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,033万円2915万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 267万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 196万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ日本橋本町マンションの口コミ・評判(435件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5各階にゴミ置き場があり外観も江戸らしさが感じられる
お部屋
3ワイドスパンの間取りが多く工夫されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4小伝馬町
駅周辺には皇居外苑や日比谷公園など、少し歩けば大きな公園もあるので、休日に自然を感じたいときは足を延ばしています。
買い物・生活利便性
5新日本橋
新日本橋駅は東京駅からも近く、コレド室町や三越本店などの商業施設が充実しているので、買い物や外食には困りません。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ日本橋本町マンション概要
パークホームズ日本橋本町は東京メトロ日比谷線小伝馬町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ日本橋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ日本橋本町（パークホームズにほんばしほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋本町4丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.93㎡〜91.19㎡ |
| 新築時価格 | 6800万円〜15200万円 118.5万円/m²〜170.3万円/m² 平均：10272万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 820万円/坪〜902万円/坪 |
| 想定賃料 | 28万円〜46.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：46000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 129台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月294円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月159円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15906円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ日本橋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小伝馬町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.06m² | 1億4,754万円 | 1億24万円 |
| 3LDK | 77.99m² | 2億334万円 | 1億3,486万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ日本橋本町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。