MODERATE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
MODERATE部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- -
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MODERATE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MODERATE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,142万円81万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MODERATEマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
練馬高野台
5ファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流や自治会活動も盛んに感じます。学校や公園が近くにあり、地域のイベントも時々開催されているので、子どもを通じて自然と近所の方と顔見知りになれま...
自然環境
富士見台
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、落ち着いた環境で暮らせるのが魅力です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MODERATEマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、2階建てのマンションです。
MODERATE詳細情報
基本情報
| 建物名 | MODERATE |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区富士見台4丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49㎡〜49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MODERATE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49m² | 3,168万円 | 4,312万円 |
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- アベニール富士見台
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- 2023/03
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- 4LDK
- 4階
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- ティエラ富士見台
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- 2021/11
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- 当時築14年
- ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,400万円 | 51万円/m2 | 3階 | 66.04m² | 3LDK | ティエラ富士見台 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約4,990万円 | 65万円/m2 | 7階 | 75.85m² | 3LDK | アベニール富士見台 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,300万円 | 68万円/m2 | 9階 | 33.39m² | 1DK | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約3,580万円 | 63万円/m2 | 2階 | 56.11m² | 2SLDK | セザール富士見台 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約3,670万円 | 57万円/m2 | 4階 | 63.31m² | 2SLDK | アーバンキャッスル富士見台 | 築17年 |
| 2023/03 | 成約4,840万円 | 58万円/m2 | 4階 | 83.24m² | 4LDK | ティエラ富士見台 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 81万円/m2 | 3階 | 30.64m² | 2K | グランフォース富士見台 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約4,650万円 | 61万円/m2 | 3階 | 75.16m² | 3LDK | アベニール富士見台 | 築22年 |
| 2021/11 | 成約3,040万円 | 54万円/m2 | 3階 | 56.22m² | 3DK | セザール富士見台 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約2,450万円 | 73万円/m2 | 9階 | 33.39m² | 1DK | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 42.41m²
- 6階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：