2,470万円〜2,653万円
坪単価124万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年09月02日
ロアーブル・ガーデン淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロアーブル・ガーデン淵野辺部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.76m² | - |
| 2階 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | 北 |
| 7階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.76m² | - |
| 8階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.09m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.50m²
- 北
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7階
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.76m²
- -
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.09m²
- 南
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ロアーブル・ガーデン淵野辺販売中・賃貸の物件（1件）
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ロアーブル・ガーデン淵野辺資産性スコア
2.75
ロアーブル・ガーデン淵野辺の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロアーブル・ガーデン淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアーブル・ガーデン淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,470万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
ロアーブル・ガーデン淵野辺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアーブル・ガーデン淵野辺マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
淵野辺
4本屋や文具店が駅近くにあって便利です。和食や中華など飲食店の種類も豊富で、外食の選択肢が多いのが助かります。
防災・安全性
矢部
3駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので少し不安に感じることがあります。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアーブル・ガーデン淵野辺マンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩4分の距離にあるロアーブル・ガーデン淵野辺、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。
ロアーブル・ガーデン淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアーブル・ガーデン淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目20-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.76㎡〜70.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアーブル・ガーデン淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.93m² | 2,567万円 | 3,563万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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