パークウェル高輪
港区・高輪台駅 徒歩8分・築22年
2026年07月06日
パークウェル高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークウェル高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 21.60m² - |
| 202 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.4万円/月 4.7% | 1K | 20.22m² - |
| 203 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.4万円/月 4.4% | 1K | 24.43m² - |
| 204 | 2,283万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 21.53m² - |
| 205 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.8万円/月 4.5% | 1K | 22.14m² - |
| 206 | 2,283万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 21.53m² - |
| 207 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.8万円/月 4.5% | 1K | 22.14m² - |
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 24.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
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- 4.6%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークウェル高輪売買履歴
- 2015/05
- 2014/03
- 2010/09
- 2008/08
- 2006/05
- 2006/03
- 2004/05
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/09 | 成約1,460万円 | 65万円/m² | 7階 | 22.14m² | 1K | 築6年 |
| 2008/08 | 成約1,940万円 | 89万円/m² | 9階 | 21.60m² | 1K | 築4年 |
| 2006/05 | 成約1,600万円 | 79万円/m² | 10階 | 20.22m² | 1K | 築2年 |
| 2006/03 | 成約1,735万円 | 80万円/m² | 10階 | 21.60m² | 1K | 築1年 |
| 2004/05 | 新築2,360万円 | 106万円/m² | 10階 | 22.14m² | 1K | -- |
| 2004/05 | 新築2,370万円 | 107万円/m² | 9階 | 22.14m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメパークウェル高輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,770万円 | 236万円/m² | 13階 | 58.23m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/06 | 成約7,500万円 | 183万円/m² | 4階 | 40.93m² | 1LDK | ホームズ高輪台 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約3,000万円 | 138万円/m² | 6階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築23年 |
| オススメ | パークウェル高輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約2億6,000万円 | 275万円/m² | 3階 | 94.54m² | 2SLDK | パークコート高輪ヒルトップレジデンス | 築18年 |
| 2026/05 | 成約2,800万円 | 133万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ステージグランデ高輪 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約8,800万円 | 219万円/m² | 6階 | 40.03m² | 1R | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約2億400万円 | 252万円/m² | 17階 | 80.66m² | 2LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 216万円/m² | 4階 | 50.24m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3,140万円 | 147万円/m² | 7階 | 21.31m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,440万円 | 142万円/m² | 6階 | 24.16m² | 1K | プレール・ドゥーク高輪 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークウェル高輪販売履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/04
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,830万円 | 131万円/m² | 8階 | 21.6m² | 1K | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 2,560万円 | 118万円/m² | 7階 | 21.6m² | 1K | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 2,600万円 | 120万円/m² | 7階 | 21.6m² | 1K | 20年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 2,500万円 | 123万円/m² | 9階 | 20.22m² | 1K | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークウェル高輪賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 8.9万円/月
- 22.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 24.43m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
- 2025/12
- 8.5万円/月
- 22.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/11
- 8.7万円/月
- 21.53m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/10
- 9.6万円/月
- 22.14m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
- 2025/09
- 8.9万円/月
- 22.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/09
- 8.8万円/月
- 22.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/02
- 9.3万円/月
- 24.43m²
- 1K
- 8階
- 当時築20年
- 2025/02
- 9.5万円/月
- 20.22m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2025/01
- 8.9万円/月
- 24.43m²
- 1K
- 8階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.9万円/月 | 3階 | 22.14m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 6階 | 24.43m² | 1K | 築21年 |
| 2025/12 | 8.5万円/月 | 2階 | 22.14m² | 1K | 築21年 |
| 2025/11 | 8.7万円/月 | 3階 | 21.53m² | 1K | 築21年 |
| 2025/10 | 9.6万円/月 | 8階 | 22.14m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 8.9万円/月 | 3階 | 22.14m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 8.8万円/月 | 3階 | 22.14m² | 1K | 築21年 |
| 2025/02 | 9.3万円/月 | 8階 | 24.43m² | 1K | 築20年 |
| 2025/02 | 9.5万円/月 | 7階 | 20.22m² | 1K | 築20年 |
| 2025/01 | 8.9万円/月 | 8階 | 24.43m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークウェル高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,281万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 105.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル高輪マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5高輪台
高輪台駅周辺は都心部でありながら医療機関が多く、急な体調不良の時も安心して受診できるので、子育て世帯や高齢者にも心強いと感じます。
地域コミュニティ
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街のイメージが強いですが、実際には庶民的な雰囲気もあり、誰でも馴染みやすいと感じました。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークウェル高輪マンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数63戸のマンションです。 美しい日本庭園が特徴のグランドプリンスホテル高輪近くのマンションの物件です。高級感溢れる西洋料理や趣ある日本料理を、四季折々の美しい景色を眺めながら食べることができます。景色だけではなく、史跡も点在しているので庭園散策に抜群なスポットです。
パークウェル高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル高輪（パークウェルたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目27-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.22㎡〜24.43㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜2520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークウェル高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.6m² | 2,266万円 | 3,157万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.25m²
パークウェル高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。