ブラックペッパー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ブラックペッパー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.09m² | 南西 |
| 1階 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.85m² | 北西 |
| 1階 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.05m² | 南西 |
| 1階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.31m² | 南西 |
| 1階 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.09m² | 西 |
| 1階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.85m² | - |
| 1階 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.09m² | 南東 |
| 1階 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.85m² | 南東 |
| 2階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.85m² | - |
| 3階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.09m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.85m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,398万円
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- 南東
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- 1,446万円
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- 1,503万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブラックペッパー販売中・賃貸の物件（0件）
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ブラックペッパー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブラックペッパー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,385万円94万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブラックペッパーマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
成増
4成増駅周辺は家賃が安いエリアなので、コストを抑えて住みたい人には向いていると思います。
治安
地下鉄成増
2駅前にはパチンコ屋やキャバクラが多く、スキップ村付近の治安が悪いという声もあります。気になる人は別のエリアを検討した方が良いかもしれません。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブラックペッパーマンション概要
東武東上線成増駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。
ブラックペッパー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブラックペッパー |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増3丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.09㎡〜26.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブラックペッパー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.58m² | 1,433万円 | 1,246万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,460万円 | 76万円/m2 | 9階 | 58.24m² | 1LDK | ライオンズマンション成増駅前 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,100万円 | 92万円/m2 | 5階 | 55.05m² | 1SLDK | リベール成増 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 76万円/m2 | 1階 | 68.65m² | 3LDK | グローリオ成増アルグレッソ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,940万円 | 83万円/m2 | 3階 | 59.05m² | 2LDK | グローリオ成増アルグレッソ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,980万円 | 85万円/m2 | 4階 | 82.06m² | 3LDK | パークスクエア成増 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約6,770万円 | 96万円/m2 | 8階 | 70.42m² | 1LDK | リベール成増 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約5,970万円 | 78万円/m2 | 5階 | 76.53m² | 3LDK | パークスクエア成増 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,750万円 | 81万円/m2 | 3階 | 58.24m² | 3LDK | ライオンズマンション成増駅前 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約5,688万円 | 87万円/m2 | 5階 | 65.02m² | 2LDK | レクセルガーデン成増 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約4,390万円 | 71万円/m2 | 1階 | 61.71m² | 2LDK | グローリオ成増アルグレッソ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。