銀座レジデンス伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
銀座レジデンス伍番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | - |
| 202 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.62m² | 南西 |
| 203 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.81m² | 南 |
| 204 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.81m² | 南 |
| 205 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.60m² | 北 |
| 206 | 4,785万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.38m² | 南西 |
| 207 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.24m² | 西 |
| 209 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.80m² | 北 |
| 2階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.62m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.81m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.38m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.80m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.62m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
新着物件の売出を通知
銀座レジデンス伍番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...銀座レジデンス伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,950万円60万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...銀座レジデンス伍番館マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八丁堀
5中央区の支援体制が整っていて、児童遊園や桜川公園、屋上庭園付きの図書館が徒歩圏内にあり、親子で楽しめる場所が多いです。スーパーも複数あり、都市型子育てには欠かせない医療機関も充実しているので...
自然環境
新富町
4新富町駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、築地市場が近いので新鮮な食材が手に入るのが嬉しいです。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
銀座レジデンス伍番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。 築地場外市場のすぐ近くにそびえる築地 本願寺は、歴史的にも価値の高い建物です。その周辺には飲食店が立ち並び、海鮮だけではなく様々な料理を味わうことができます。また、少し足を伸ばせば歌舞伎座のある東銀座、そして銀座も目の前と、マンションを購入するにはすばらしい立地です。
銀座レジデンス伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 銀座レジデンス伍番館（ぎんざレジデンスごばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.08㎡〜50.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
銀座レジデンス伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.62m² | 3,026万円 | 2,448万円 |
| 1DK | 31.81m² | 3,118万円 | 3,445万円 |
| 1LDK | 41.13m² | 3,975万円 | 5,220万円 |
| 2LDK | 50.38m² | 4,789万円 | 7,756万円 |
銀座レジデンス伍番館売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億220万円〜1億1,220万円520〜571万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
パンセフレスコ現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,510万円〜1億10万円582〜612万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
レゾンアレグレ現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円432〜455万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
カルム<インフォアームズ>東京コア現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 44.48m²
- 4階/9階建
銀座レジデンス伍番館の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。