銀座レジデンス伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
銀座レジデンス伍番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.44m² | - |
| 202 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.62m² | 南西 |
| 203 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.81m² | 南 |
| 204 | 2,935万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.81m² | 南 |
| 205 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.60m² | 北 |
| 206 | 4,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.38m² | 南西 |
| 207 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.24m² | 西 |
| 209 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.80m² | 北 |
| 2階 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.62m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.81m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.38m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.80m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.62m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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銀座レジデンス伍番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...銀座レジデンス伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,714万円169万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
銀座レジデンス伍番館マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。 築地場外市場のすぐ近くにそびえる築地 本願寺は、歴史的にも価値の高い建物です。その周辺には飲食店が立ち並び、海鮮だけではなく様々な料理を味わうことができます。また、少し足を伸ばせば歌舞伎座のある東銀座、そして銀座も目の前と、マンションを購入するにはすばらしい立地です。
銀座レジデンス伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 銀座レジデンス伍番館（ぎんざレジデンスごばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.08㎡〜50.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
銀座レジデンス伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.62m² | 2,880万円 | 2,455万円 |
| 1DK | 31.81m² | 2,996万円 | 3,403万円 |
| 1LDK | 41.13m² | 3,741万円 | 5,123万円 |
| 2LDK | 50.38m² | 4,434万円 | 7,639万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億110万円〜1億1,110万円514〜565万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
パンセフレスコ現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,540万円〜1億40万円584〜614万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
レゾンアレグレ現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,460万円〜7,860万円430〜453万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
カルム<インフォアームズ>東京コア現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。