7,700万円〜1億123万円
坪単価 347万円/坪〜363万円/坪
想定賃料 21.6万円〜28.9万円/月
最終更新2026年06月08日
ヒルズ駒沢公園ビスタージュ
世田谷区・都立大学駅 徒歩19分・築24年
7,700万円〜1億123万円
坪単価 347万円/坪〜363万円/坪
想定賃料 21.6万円〜28.9万円/月
上位5%
4.46最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ヒルズ駒沢公園ビスタージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズ駒沢公園ビスタージュ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,715万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 | 3LDK | 92.47m² - |
| 2階 | 9,934万円 | 価格を確認する | - | 27.8万円/月 | 3LDK | 92.47m² - |
| 3階 | 1億32万円 | 価格を確認する | - | 28.6万円/月 | 3LDK | 92.47m² - |
| 4階 | 1億111万円 | 価格を確認する | - | 28.7万円/月 | 3LDK | 92.47m² - |
| 5階 | 8,853万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 | 3LDK | 82.61m² 南 |
| 5階 | 7,700万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 2LDK | 70.20m² 南 |
| 5階 | 1億123万円 | 価格を確認する | - | 28.9万円/月 | 3LDK | 92.47m² - |
1階
- 参考相場価格
- 9,715万円
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- -
- 想定賃料
- 27.6万円/月
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- 参考相場価格
- 9,934万円
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- -
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- 1億32万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,700万円
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- 2LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメヒルズ駒沢公園ビスタージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,000万円 | 162万円/m² | 6階 | 55.50m² | 2LDK | ライオンズグローベル桜新町 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億470万円 | 126万円/m² | 3階 | 82.94m² | 3LDK | パルテール深沢 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約8,190万円 | 123万円/m² | 5階 | 66.35m² | 2LDK | パルテール深沢 | 築28年 |
| オススメ | ヒルズ駒沢公園ビスタージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,300万円 | 115万円/m² | 3階 | 63.42m² | 2LDK | パルテール深沢 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1億7,000万円 | 187万円/m² | 4階 | 90.85m² | 2SLDK | 深沢ハウスC棟 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,270万円 | 111万円/m² | 1階 | 65.03m² | 2LDK | ヒルズ深沢i-Concept | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1億2,600万円 | 142万円/m² | 3階 | 88.60m² | 3LDK | パークハウス深沢コートレジデンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億2,900万円 | 183万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | クレッセント駒沢公園パークサイド | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億1,100万円 | 145万円/m² | 3階 | 76.45m² | 3LDK | パルテール深沢 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約8,070万円 | 145万円/m² | 5階 | 55.50m² | 2LDK | ライオンズグローベル桜新町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ駒沢公園ビスタージュ賃貸履歴
- 2018/06
- 15.7万円/月
- 76.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2018/04
- 17.7万円/月
- 76.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2013/09
- 18.9万円/月
- 75.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2013/02
- 18.8万円/月
- 75.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2012/06
- 18.8万円/月
- 75.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2011/08
- 24万円/月
- 75.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2009/07
- 21万円/月
- 76.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2009/04
- 24万円/月
- 76.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06 | 15.7万円/月 | 3階 | 76.52m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/04 | 17.7万円/月 | 3階 | 76.52m² | 2LDK | 築16年 |
| 2013/09 | 18.9万円/月 | 1階 | 75.42m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/02 | 18.8万円/月 | 1階 | 75.42m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/06 | 18.8万円/月 | 1階 | 75.42m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/08 | 24万円/月 | 1階 | 75.42m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/07 | 21万円/月 | 2階 | 76.52m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/04 | 24万円/月 | 2階 | 76.52m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒルズ駒沢公園ビスタージュ資産性スコア
4.46上位5%
ヒルズ駒沢公園ビスタージュの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヒルズ駒沢公園ビスタージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ駒沢公園ビスタージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,715万円1006万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 105.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
ヒルズ駒沢公園ビスタージュ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヒルズ駒沢公園ビスタージュマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
ヒルズ駒沢公園ビスタージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ駒沢公園ビスタージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜92.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜363万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.6万円〜28.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ駒沢公園ビスタージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.2m² | 7,700万円 | 9,518万円 |
| 3LDK | 92.47m² | 9,983万円 | 1億2,626万円 |
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