ファミール深沢
世田谷区・自由が丘駅 バス8分後 徒歩1分・築26年
2026年07月21日
ファミール深沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール深沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,508万円 | 価格を確認する | - | 31.8万円/月 5.1% | 3LDK | 76.47m² - |
| 0200 | 7,528万円 | 価格を確認する | - | 32万円/月 5.1% | 3LDK | 75.93m² 南 |
| 2 | 7,528万円 | 価格を確認する | - | 32万円/月 5.1% | 3LDK | 75.93m² 南 |
| 200 | 7,528万円 | 価格を確認する | - | 32万円/月 5.1% | 3LDK | 75.93m² 南 |
| 201 | 7,528万円 | 価格を確認する | - | 32万円/月 5.1% | 3LDK | 75.93m² 南西 |
| 2F | 7,528万円 | 価格を確認する | - | 32万円/月 5.1% | 3LDK | 75.93m² 南 |
| 201 | 7,510万円 | 価格を確認する | - | 33.9万円/月 5.4% | 3LDK | 75.93m² 南 |
| 4階 | 7,508万円 | 価格を確認する | - | 34.3万円/月 5.5% | 3LDK | 76.47m² - |
- 参考相場価格
- 7,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 76.47m²
- -
- 参考相場価格
- 7,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.93m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,528万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,528万円
- 新築時価格
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- 32万円/月
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 76.47m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ファミール深沢販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミール深沢売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/03
- 2022/10
- 2021/07
- 2021/05
- 2019/10
- 2019/09
- 2019/08
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約5,990万円 | 84万円/m² | 3階 | 70.54m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/05 | 成約6,000万円 | 82万円/m² | 4階 | 72.70m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/10 | 成約5,470万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.93m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/09 | 成約6,100万円 | 50万円/m² | 1階 | 120.09m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/08 | 成約5,200万円 | 68万円/m² | 2階 | 76.47m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/07 | 成約5,540万円 | 72万円/m² | 3階 | 76.47m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
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- オススメファミール深沢の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,540万円 | 148万円/m² | 4階 | 64.04m² | 3LDK | 深沢パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2026/06 | 成約1億3,800万円 | 142万円/m² | 6階 | 96.85m² | 3LDK | フォーリア駒沢公園パークサイド | 築29年 |
| 2026/06 | 成約1億9,000万円 | 189万円/m² | 13階 | 100.37m² | 3LDK | 深沢ハウスM棟 | 築21年 |
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| 2026/06 | 成約9,400万円 | 169万円/m² | 10階 | 55.50m² | 2LDK | ライオンズグローベル桜新町 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約2億2,200万円 | 215万円/m² | 12階 | 102.99m² | 2LDK | 深沢ハウスM棟 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億3,100万円 | 171万円/m² | 7階 | 76.45m² | 2LDK | 深沢ハウスM棟 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約9,110万円 | 116万円/m² | 3階 | 78.05m² | 3LDK | エクレールガーデン深沢 | 築31年 |
| 2026/05 | 成約8,390万円 | 137万円/m² | 3階 | 60.82m² | 2LDK | エクレールガーデン深沢 | 築31年 |
| 2026/05 | 成約1億490万円 | 139万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | エクレールガーデン深沢 | 築31年 |
| 2026/04 | 成約1億490万円 | 143万円/m² | 3階 | 73.02m² | 2LDK | フォーリア駒沢公園パークサイド | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール深沢販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,380万円リフォーム履歴あり | 132万円/m² | 3階 | 70.54m² | 2LDK | 26年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファミール深沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール深沢価格推移と将来予測
参考相場価格
7,508万円222万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール深沢マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4自由が丘駅周辺にはスーパーが3店舗あり、1時まで開いている店もあるため生活に不便はありません。
周辺環境
4建物周辺は飲食店が少ないですが、都立大学駅周辺には美味しい店があり、楽しい住空間でした。今は遠くに住んでいますが、時々近くを通ります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5自由が丘
自由が丘駅周辺はカフェやレストラン、居酒屋、ファーストフードなど様々な飲食店が揃っていて、外食には困りません。夜中でも酔っぱらって騒いでいる人はほとんど見かけず、落ち着いた雰囲気で安心して利...
交通の利便性
2都立大学
通勤ラッシュの時間帯は駅が非常に混雑するので、朝の移動は少し大変です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ファミール深沢QAで解説！マンション購入ガイド
ファミール深沢マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
ファミール深沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール深沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢2丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.93㎡〜76.47㎡ |
| 新築時価格 | 5340万円〜8290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 31.8万円〜34.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファミール深沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 自由が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.93m² | 7,528万円 | 1億3,617万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ファミール深沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。