プリズム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プリズム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,280万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.48m² | 西 |
| 2階 | 6,282万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.38m² | - |
| 3階 | 6,335万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.38m² | - |
| 4階 | 5,198万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.17m² | 東 |
| 4階 | 6,350万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.38m² | - |
| 5階 | 4,993万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.00m² | 南西 |
| 6階 | 6,396万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.38m² | - |
| 7階 | 6,406万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.38m² | - |
| 8階 | 4,423万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.48m² | 西 |
| 13階 | 4,816万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.72m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 109.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,335万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 109.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,198万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.17m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,350万円
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- -
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- 4,993万円
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- 86.00m²
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- 参考相場価格
- 6,396万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 109.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,406万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 109.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,816万円
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- -
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- 81.72m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プリズム販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プリズム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリズム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,280万円80万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリズムマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2南船橋
南船橋駅周辺は夜間やイベント時に混雑や騒音が気になることがあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
地域コミュニティ
5船橋競馬場
子育てをしていて親切な人が多いと感じます。子供が登校中に転んで頭を怪我したとき、通りかかった方がすぐに応急処置をしてくれたことがあり、地域の温かさを実感しました。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プリズムマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線南船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数511戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
プリズム詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリズム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（511部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.48㎡〜109.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリズム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.72m² | 4,816万円 | 3,370万円 |
| 3LDK | 88.09m² | 5,095万円 | 4,436万円 |
| 4LDK | 109.38m² | 6,335万円 | 5,120万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 成約5,750万円76万円/m²
- 75.02m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
- オススメプリズムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 成約5,300万円66万円/m²
- 80.09m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 成約4,730万円62万円/m²
- 75.08m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/02
- 成約4,270万円60万円/m²
- 70.52m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,180万円 | 63万円/m² | 1階 | 81.72m² | 3LDK | 東京ベイ・スクエア プリズム | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 62万円/m² | 12階 | 80.34m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZANフロントウイング | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,750万円 | 76万円/m² | 9階 | 75.02m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| オススメ | プリズムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,780万円 | 71万円/m² | 19階 | 95.41m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZANサウスウイング | 築18年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 20階 | 80.09m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 7階 | 81.72m² | 3LDK | 東京ベイ・スクエア プリズム | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 60万円/m² | 15階 | 85.67m² | 3LDK | 東京ベイ・スクエア プリズム | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 52万円/m² | 20階 | 86.98m² | 2LDK | 東京ベイスクエア・ミッテ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,730万円 | 62万円/m² | 17階 | 75.08m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 17階 | 70.52m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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