プリズム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プリズム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,944万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.48m² | 西 |
| 2階 | 5,752万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.38m² | - |
| 3階 | 5,795万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.38m² | - |
| 4階 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.17m² | 東 |
| 4階 | 5,855万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.38m² | - |
| 5階 | 4,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.00m² | 南西 |
| 6階 | 5,853万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.38m² | - |
| 7階 | 5,913万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.38m² | - |
| 8階 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.48m² | 西 |
| 13階 | 4,464万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.72m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 109.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,795万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 109.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.17m²
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- 5,855万円
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- 参考相場価格
- 5,853万円
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- -
- 4LDK
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- -
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- 5,913万円
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- -
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- 109.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,464万円
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- -
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- 81.72m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プリズム販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プリズム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリズム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,944万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリズムマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南船橋
2南船橋駅周辺は夜間やイベント時に混雑や騒音が気になることがあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
自然環境
船橋競馬場
5大型ショッピングモールや公園が徒歩圏内にあり、買い物や散歩に便利です。自然と触れ合える場所も多く、休日は家族で過ごすのに最適です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プリズムマンション概要
このマンションは京成本線船橋競馬場駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数511戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
プリズム詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリズム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（511部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.48㎡〜109.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリズム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.72m² | 4,464万円 | 3,321万円 |
| 3LDK | 88.09m² | 4,699万円 | 4,368万円 |
| 4LDK | 109.38m² | 5,795万円 | 5,026万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,730万円63万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 成約5,300万円66万円/m2
- 80.09m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築18年
- ワンダーベイシティSAZAN
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,730万円 | 63万円/m2 | 11階 | 75.02m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,190万円 | 63万円/m2 | 1階 | 81.72m² | 3LDK | 東京ベイ・スクエア プリズム | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 62万円/m2 | 12階 | 80.34m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZANフロントウイング | 築18年 |
| 2025/08 | 成約6,780万円 | 71万円/m2 | 19階 | 95.41m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZANサウスウイング | 築18年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 66万円/m2 | 20階 | 80.09m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 53万円/m2 | 7階 | 81.72m² | 3LDK | 東京ベイ・スクエア プリズム | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 58万円/m2 | 15階 | 85.67m² | 3LDK | 東京ベイ・スクエア プリズム | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 54万円/m2 | 20階 | 86.98m² | 2LDK | 東京ベイスクエア・ミッテ | 築22年 |
| 2025/01 | 成約5,320万円 | 61万円/m2 | 3階 | 86.98m² | 3LDK | 東京ベイスクエア・ミッテ | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,490万円 | 59万円/m2 | 3階 | 75.48m² | 3LDK | 東京ベイ・スクエア プリズム | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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