号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	4,092万円	価格を確認する	-	3LDK	83.00m²	-
2階	4,185万円	価格を確認する	-	3LDK	83.00m²	-
2階	4,217万円	価格を確認する	-	3LDK	83.00m²	南東
3階	3,361万円	価格を確認する	-	2SLDK	68.00m²	南西
3階	4,226万円	価格を確認する	-	3LDK	83.00m²	-
4階	3,272万円	価格を確認する	-	2LDK	68.00m²	南
4階	4,219万円	価格を確認する	-	3LDK	83.00m²	南東
4階	4,177万円	価格を確認する	-	3LDK	83.00m²	-
4階	3,337万円	価格を確認する	-	2LDK	68.00m²	南西
4階	3,337万円	価格を確認する	-	2SLDK	68.00m²	南西

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1階

参考相場価格: 4,092万円

新築時価格: -

3LDK
83.00m²
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2階

参考相場価格: 4,185万円

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3LDK
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参考相場価格: 4,217万円

新築時価格: -

3LDK
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3階

参考相場価格: 3,361万円

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2SLDK
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南西

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3階

参考相場価格: 4,226万円

新築時価格: -

3LDK
83.00m²
-

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4階

参考相場価格: 3,272万円

新築時価格: -

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南

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4階

参考相場価格: 4,219万円

新築時価格: -

3LDK
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南東

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4階

参考相場価格: 4,177万円

新築時価格: -

3LDK
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4階

参考相場価格: 3,337万円

新築時価格: -

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パティオス20番街海のホール販売中・賃貸の物件（0件）

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パティオス20番街海のホール資産性スコア

3.50

パティオス20番街海のホールの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パティオス20番街海のホールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パティオス20番街海のホール居住エリアの評価

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パティオス20番街海のホールの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パティオス20番街海のホール価格推移と将来予測

3LDK
83m²

1階の参考相場価格 2025/9: 4,092万円
58万円前年比

参考相場価格

4,092万円58万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 49.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 38.1万円/m2

パティオス20番街海のホール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パティオス20番街海のホールマンションの口コミ・評判(330件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
海浜幕張
4
駅周辺はイベントが多いので人が集まることもありますが、普段は落ち着いていて治安面で不安を感じたことはありません。
資産性
海浜幕張
4
幕張新都心の中心という感じで、駅前の雰囲気も都会的です。マンションも多くて、資産としても安心できる気がしました。

口コミをもっと見る（290件）

千葉市美浜区の口コミ

地域コミュニティ
5
美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
自然環境
5
海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

シティズフォートグリーンホーム

2SLDK
76.88m²

千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目

京葉線「海浜幕張」駅徒歩14分

パティオス20番街海のホールマンション概要

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このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数189戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

パティオス20番街海のホール詳細情報

基本情報

建物名	パティオス20番街海のホール
住所	千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目4
アクセス	ＪＲ京葉線「海浜幕張」バス5分後、徒歩3分ＪＲ京葉線「海浜幕張」徒歩20分ＪＲ京葉線「検見川浜」徒歩30分ＪＲ京葉線「幕張豊砂」徒歩39分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（189部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68㎡〜83㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3272万円〜（68m²〜） 2SLDK：3337万円〜（68m²〜） 3LDK：4092万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	159万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズインターナショナル幕張（認可外）他保育園を見る
学区	海浜打瀬小学校打瀬中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パティオス20番街海のホール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	海浜幕張駅平均
2LDK	68m²	3,304万円	3,814万円
2SLDK	68m²	3,349万円	3,977万円
3LDK	83m²	4,201万円	4,935万円

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パティオス20番街海のホール売買履歴

売買履歴 0件

パティオス20番街海のホールの

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
5,230万円〜5,630万円179〜193万円/坪
- 91〜101m²
- 3SLDK
- 17階
- 当時築19年
パティオス・グランアクシブ3番現在築19年
2025/09
売出価格
5,560万円〜5,960万円216〜232万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
セントラルパークウエストシータワー現在築24年
2025/08
売出価格
3,410万円〜3,770万円107〜119万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
幕張サウスコート現在築21年