サンコートひばりが丘
新座市・ひばりヶ丘駅 徒歩13分・築24年
2026年07月21日
サンコートひばりが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンコートひばりが丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 588万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 10.8% | 1R | 15.48m² - |
| 1階 | 589万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 10.8% | 1R | 15.48m² 南 |
| 2階 | 600万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 11.1% | 1R | 15.48m² 南 |
| 3階 | 606万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 11.4% | 1R | 15.48m² - |
| 3階 | 607万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 11.4% | 1R | 15.48m² 南 |
- 参考相場価格
- 588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1R
- 15.48m²
- -
- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1R
- 15.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1R
- 15.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1R
- 15.48m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
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- 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,640万円 | 42万円/m² | 5階 | 62.40m² | 2SLDK | ライオンズマンションひばりケ丘第3 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 2階 | 66.95m² | 3LDK | アーバンキャッスルひばりが丘 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,390万円 | 42万円/m² | 10階 | 79.16m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築19年 |
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| 2025/07 | 成約3,230万円 | 40万円/m² | 15階 | 79.16m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 5階 | 77.64m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,230万円 | 42万円/m² | 4階 | 76.76m² | 2SLDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,740万円 | 33万円/m² | 6階 | 83.02m² | 4LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約2,569万円 | 41万円/m² | 3階 | 62.40m² | 2SLDK | ライオンズマンションひばりケ丘第3 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 13階 | 83.02m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 5階 | 81.78m² | 3LDK | コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンコートひばりが丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンコートひばりが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
588万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンコートひばりが丘マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
医療・福祉
2東久留米
駅周辺にはクリニックが多いですが、夜間や休日に対応している医療機関が少ないので、急な時は少し不安を感じます。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンコートひばりが丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンコートひばりが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンコートひばりが丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.48㎡〜15.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンコートひばりが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.48m² | 600万円 | 683万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.62m²
- 1階/15階建