3,193万円〜3,448万円
坪単価192万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月06日
ディアプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ディアプレイス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | - |
| 3階 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 東 |
| 3階 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 西 |
| 3階 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | - |
| 4階 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.47m² | 西 |
| 4階 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 西 |
| 4階 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | - |
| 4階 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.47m² | 東 |
| 4階 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 西 |
| 5階 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.47m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.02m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.02m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
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- 55.02m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,238万円
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- -
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4階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアプレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアプレイス資産性スコア
3.55
ディアプレイスの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディアプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,220万円90万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
ディアプレイス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアプレイスマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大宮
2大宮駅は巨大なターミナル駅で、どこに行くにもアクセスが良いですが、混雑が激しいので人混みが苦手な人にはつらいかもしれません。
子育て環境
さいたま新都心
5駅からすぐのコクーンシティは買い物や食事に便利で、治安も良く子育てしやすい環境だと感じます。交通アクセスも良く、JRの複数路線が利用できるのも助かっています。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアプレイスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建てのマンションです。
ディアプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアプレイス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目54-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.02㎡〜58.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.02m² | 3,239万円 | 3,728万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 成約6,190万円72万円/m2
- 85.87m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築26年
- 大宮シティタワー
- 2024/12
- 成約6,160万円83万円/m2
- 73.37m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
- 大宮シティタワー
- 2022/07
- 2022/07
- 2021/10
- 成約3,940万円53万円/m2
- 73.08m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
- 大宮シティタワー
- 2021/09
- 成約4,600万円53万円/m2
- 85.87m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築23年
- 大宮シティタワー
- 2021/05
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 72万円/m2 | 3階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 83万円/m2 | 14階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,190万円 | 72万円/m2 | 10階 | 85.87m² | 4LDK | 大宮シティタワー | 築26年 |
| 2024/12 | 成約6,160万円 | 83万円/m2 | 13階 | 73.37m² | 3LDK | 大宮シティタワー | 築26年 |
| 2022/07 | 成約4,980万円 | 69万円/m2 | 8階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築17年 |
| 2022/07 | 成約4,770万円 | 70万円/m2 | 6階 | 67.56m² | 2LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築17年 |
| 2021/10 | 成約3,940万円 | 53万円/m2 | 11階 | 73.08m² | 3LDK | 大宮シティタワー | 築23年 |
| 2021/09 | 成約4,600万円 | 53万円/m2 | 10階 | 85.87m² | 4LDK | 大宮シティタワー | 築23年 |
| 2021/05 | 成約4,070万円 | 60万円/m2 | 5階 | 67.56m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築16年 |
| 2020/10 | 成約2,980万円 | 52万円/m2 | 7階 | 57.29m² | 2LDK | ローヤルシティ大宮吉敷町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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