3,563万円〜3,970万円
坪単価214万円/坪〜224万円/坪
最終更新2026年02月02日
ディアプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ディアプレイス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | - |
| 3階 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 東 |
| 3階 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 西 |
| 3階 | 3,721万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | - |
| 4階 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.47m² | 西 |
| 4階 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 西 |
| 4階 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | - |
| 4階 | 3,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.47m² | 東 |
| 4階 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 西 |
| 5階 | 3,970万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.47m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.02m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.02m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.02m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,721万円
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4階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,715万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約6,990万円81万円/m²
- 85.87m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
- 大宮シティタワー
- 2025/11
- 2025/10
- オススメディアプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 成約6,180万円71万円/m²
- 85.87m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築26年
- 大宮シティタワー
- 2024/12
- 成約6,150万円83万円/m²
- 73.37m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
- 大宮シティタワー
- 2022/07
- 2022/07
- 2021/10
- 成約3,960万円54万円/m²
- 73.08m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
- 大宮シティタワー
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,990万円 | 81万円/m² | 5階 | 85.87m² | 4LDK | 大宮シティタワー | 築27年 |
| 2025/11 | 成約3,610万円 | 52万円/m² | 2階 | 69.32m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮吉敷町 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 12階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| オススメ | ディアプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 14階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,180万円 | 71万円/m² | 10階 | 85.87m² | 4LDK | 大宮シティタワー | 築26年 |
| 2024/12 | 成約6,150万円 | 83万円/m² | 13階 | 73.37m² | 3LDK | 大宮シティタワー | 築26年 |
| 2022/07 | 成約4,990万円 | 69万円/m² | 8階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築17年 |
| 2022/07 | 成約4,780万円 | 70万円/m² | 6階 | 67.56m² | 2LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築17年 |
| 2021/10 | 成約3,960万円 | 54万円/m² | 11階 | 73.08m² | 3LDK | 大宮シティタワー | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアプレイス資産性スコア
3.91
ディアプレイスの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディアプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,563万円442万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 64.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
ディアプレイス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアプレイスマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大宮
大宮北小学校は児童数が少なく先生の目が届きやすいので、子どもが安心して通える学校だと思います。
資産性
5さいたま新都心
駅前のコクーンシティができてから、周辺の雰囲気が明るくなって人も増えた気がします。新しいマンションも多くて、住みたいと思う人が増えているのを感じました。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアプレイスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建てのマンションです。
ディアプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアプレイス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目54-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.02㎡〜58.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.02m² | 3,718万円 | 3,866万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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