コスモハイセレサグラシエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモハイセレサグラシエ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 4LDK | 78.32m² | - |
| 302 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 303 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 304 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 305 | 3,827万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 306 | 3,827万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 307 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 308 | 3,564万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 309 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 310 | 3,806万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 4LDK
- 78.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 66.30m²
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- 3,588万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 3LDK
- 66.30m²
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- 2,678万円
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- 参考相場価格
- 3,827万円
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- 2,858万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
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- 3,819万円
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- 3,158万円
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- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,458万円
- 3LDK
- 65.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 65.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモハイセレサグラシエ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモハイセレサグラシエ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,229万円46万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモハイセレサグラシエマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスのデザインが高級感を感じさせる
お部屋
4リビングが南西向きで明るい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東向島
東向島駅周辺の中古マンション価格は過去10年で52.6%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
治安
4鐘ヶ淵
警察の巡回があり、子どもたちの通学時も安心できる環境です。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモハイセレサグラシエマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線東向島駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。 多数の資料や貴重な車両などを展示している東武博物館に近いマンションです。館内では、様々な展示物を通して鉄道やバスに関する理解を深められる他、シミュレーションによる運転体験も可能です。また、実際に走っている鉄道車両の車輪やモーターを観察できる窓も存在し、迫力のある眺めを楽しめます。
コスモハイセレサグラシエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモハイセレサグラシエ（こすもはいせれさぐらしえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田1丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.88㎡〜84.22㎡ |
| 新築時価格 | 2288万円〜3898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：13000/月 ~ 16500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモハイセレサグラシエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.3m² | 3,599万円 | 4,953万円 |
| 4LDK | 78.32m² | 4,237万円 | 6,022万円 |
コスモハイセレサグラシエ売買履歴
- 2023/02
- 2022/11
- 2020/08
- 2017/05
- 2016/04
- 2014/05
- 2014/03
- 2014/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約3,740万円 | 53万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約3,790万円 | 53万円/m2 | 3階 | 70.72m² | 2SLDK | 築18年 | |
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| 2020/08 | 成約3,130万円 | 47万円/m2 | 4階 | 66.30m² | 2SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約3,220万円 | 45万円/m2 | 4階 | 70.72m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2016/04 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 1階 | 65.88m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2014/05 | 成約2,780万円 | 42万円/m2 | 4階 | 65.88m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2014/03 | 成約2,620万円 | 39万円/m2 | 1階 | 65.88m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2014/03 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 1階 | 70.72m² | 2SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
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- 2023/07
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,870万円 | 80万円/m2 | 7階 | 72.81m² | 3LDK | リリーベル墨田リバーコースト | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,540万円 | 52万円/m2 | 2階 | 106.42m² | 4LDK | グランベルジュ東向島 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約5,098万円 | 71万円/m2 | 3階 | 71.26m² | 3LDK | エンゼルスタシア墨田 | 築18年 |
| オススメ | コスモハイセレサグラシエの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 72万円/m2 | 2階 | 81.86m² | 4LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約5,170万円 | 71万円/m2 | 2階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約4,480万円 | 56万円/m2 | 12階 | 79.31m² | 3LDK | センチュリー鐘ヶ淵 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約4,470万円 | 56万円/m2 | 12階 | 79.31m² | 3LDK | センチュリー鐘ヶ淵 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約4,305万円 | 55万円/m2 | 5階 | 77.66m² | 3LDK | グランシティ向島オペアスコート | 築21年 |
| 2023/03 | 成約4,200万円 | 68万円/m2 | 4階 | 61.52m² | 3LDK | グランシティ向島 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約3,850万円 | 53万円/m2 | 2階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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墨田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 45.16m²
- 1階/5階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。