ライオンズ墨田アーバンマークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズ墨田アーバンマークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 18.1万円/月 3.8% | 3LDK | 71.57m² 南西 |
| 402 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.2万円/月 3.8% | 3LDK | 66.30m² 南西 |
| 403 | 5,724万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.56m² 南西 |
| 404 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.8万円/月 3.8% | 2LDK | 61.05m² 南西 |
| 405 | 6,339万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 76.69m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,724万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 61.05m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
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- 3.5%
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズ墨田アーバンマークス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ墨田アーバンマークス売買履歴
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/03 | 新築3,880万円 | 54万円/m² | 2階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
| 2009/03 | 新築3,480万円 | 52万円/m² | 2階 | 66.30m² | 3LDK | -- |
| 2009/03 | 新築3,970万円 | 55万円/m² | 2階 | 71.57m² | 3LDK | -- |
| 2009/03 | 新築4,990万円 | 60万円/m² | 15階 | 82.45m² | 4LDK | -- |
| 2009/03 | 新築4,900万円 | 59万円/m² | 14階 | 82.45m² | 4LDK | -- |
| 2009/03 | 新築4,840万円 | 58万円/m² | 12階 | 82.45m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ライオンズ墨田アーバンマークス販売履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 7,480万円 | 104万円/m² | 6階 | 71.57m² | 3LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 5,480万円 | 76万円/m² | 6階 | 71.57m² | 3LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,780万円 | 78万円/m² | 7階 | 61.05m² | 2LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズ墨田アーバンマークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ墨田アーバンマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,735万円336万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ墨田アーバンマークスマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鐘ヶ淵
区内の小中学校は徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。図書館や児童館などの公共施設も充実していて、学習環境は良好です。
治安
5八広
治安が良くて夜でも安心して歩けます。コンビニやスーパーも近くにあって生活に困ることはありません。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ墨田アーバンマークスマンション概要
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こちらのマンションは東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数57戸のマンションです。 多数の資料や貴重な車両などを展示している東武博物館に近いマンションです。館内では、様々な展示物を通して鉄道やバスに関する理解を深められる他、シミュレーションによる運転体験も可能です。また、実際に走っている鉄道車両の車輪やモーターを観察できる窓も存在し、迫力のある眺めを楽しめます。
ライオンズ墨田アーバンマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ墨田アーバンマークス（ライオンズすみだアーバンマークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田4丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.05㎡〜82.45㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ墨田アーバンマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鐘ヶ淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.05m² | 5,008万円 | 4,653万円 |
| 3LDK | 70.56m² | 5,546万円 | 5,186万円 |
| 4LDK | 82.45m² | 6,619万円 | 7,063万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.16m²
- 4階/10階建
ライオンズ墨田アーバンマークスの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。