ブランチ
川崎市多摩区・登戸駅 徒歩4分・築24年
2026年06月22日
ブランチ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ブランチ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.9% | 1K | 30.00m² 南東 |
| 1階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.9% | 1K | 30.00m² - |
| 2階 | 3,989万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.4% | 2LDK | 60.00m² 南東 |
| 2階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.0% | 1K | 30.00m² 南東 |
| 2階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.0% | 1K | 30.00m² - |
| 3階 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.5% | 2LDK | 60.00m² 南東 |
| 3階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.2% | 1K | 30.00m² - |
| 3階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.2% | 1K | 30.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 30.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 60.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 30.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 60.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 30.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ブランチ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランチ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,752万円96万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランチマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5登戸
登戸駅は交通の便が良いので、住み始めてから友達にも「便利な場所だね」と言われることが多いです。新宿や川崎方面にもすぐ出られるので、資産価値も高いんじゃないかなと感じています。
交通の利便性
5向ヶ丘遊園
小田急線の急行が停車し、新宿や横浜に直通できるので都心へのアクセスがとても便利です。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランチマンション概要
ブランチは小田急小田原線登戸駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
ブランチ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランチ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3279 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランチ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 1,819万円 | 1,159万円 |
| 2LDK | 60m² | 3,997万円 | 3,507万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.01m²
- 2階/7階建