ベルメゾン南千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルメゾン南千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.45m² | 西 |
| 2階 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.45m² | 東 |
| 3階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.07m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.07m²
- 東
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ベルメゾン南千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン南千住価格推移と将来予測
参考相場価格
2,697万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン南千住マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南千住
5南千住駅周辺は保育園から高校までいくつもの学校があり、子育てしやすい環境だと感じます。再開発エリアは歩道が広く、小さい子供連れでも安心して歩けるので、毎日の送り迎えもストレスがありません。
住みやすさ
三ノ輪橋
2駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、女性の一人歩きには少し不安を感じることがあります。暗い道もあるので防犯面には注意が必要です。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ベルメゾン南千住マンション概要
東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。
ベルメゾン南千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン南千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住5丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.45㎡〜45.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン南千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.76m² | 1,316万円 | 1,899万円 |
| 1LDK | 45.45m² | 2,697万円 | 3,288万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 73万円/m2 | 3階 | 68.15m² | 3LDK | クリオ南千住壱番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 74万円/m2 | 4階 | 58.00m² | 1SLDK | ダイアパレスグランデージ千住大橋 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 90万円/m2 | 4階 | 75.49m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,700万円 | 94万円/m2 | 7階 | 81.37m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,250万円 | 62万円/m2 | 10階 | 52.29m² | 1LDK | はなみずき通り北参番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,988万円 | 75万円/m2 | 3階 | 53.17m² | 2DK | はなみずき通り北六番館 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 105万円/m2 | 1階 | 75.49m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/04 | 成約6,790万円 | 83万円/m2 | 18階 | 81.39m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック | 築18年 |
| 2025/04 | 成約6,350万円 | 77万円/m2 | 16階 | 81.77m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック | 築18年 |
| 2025/03 | 成約8,080万円 | 93万円/m2 | 15階 | 86.25m² | 4LDK | トキアス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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荒川区のマンション
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