ピアチェーレ明大前
世田谷区・明大前駅 徒歩5分・築24年
2026年06月22日
ピアチェーレ明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ピアチェーレ明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.7% | 1R | 21.30m² 南 |
| 2階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.8% | 1K | 21.30m² 西 |
| 3階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.7% | 1K | 22.10m² - |
| 3階 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.8% | 1K | 21.30m² 南 |
| 3階 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1R | 23.90m² 南 |
| 4階 | 5,439万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.3% | 1LDK | 48.48m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 21.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 22.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 23.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 48.48m²
- 東
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ピアチェーレ明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアチェーレ明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,980万円113万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 93万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアチェーレ明大前マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5明大前
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買い物・生活利便性
5下高井戸
駅前には複数のスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物に困ることはありません。商店街も充実していて、昔ながらのカフェや居酒屋も多く、地域密着型の雰囲気が感じられます。新宿や渋谷へのアク...
世田谷区の口コミ
防災・安全性
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医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ピアチェーレ明大前マンション概要
ピアチェーレ明大前は京王線明大前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ピアチェーレ明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアチェーレ明大前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.3㎡〜48.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜371万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアチェーレ明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.6m² | 2,095万円 | 1,889万円 |
| 1K | 21.3m² | 2,008万円 | 2,148万円 |
| 1LDK | 48.48m² | 5,439万円 | 4,670万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.71m²
- 5階/13階建
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