1,001万円〜1,157万円
坪単価147万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月06日
プリマベーラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プリマベーラ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.41m² | 西 |
| 2階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.41m² | 南西 |
| 2階 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.41m² | 西 |
| 2階 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 西 |
| 3階 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.41m² | - |
| 3階 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 西 |
| 3階 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.41m² | 西 |
| 4階 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.41m² | 西 |
| 4階 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.41m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.41m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.41m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.41m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.41m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,157万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.41m²
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4階
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.41m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プリマベーラ資産性スコア
3.16
プリマベーラの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリマベーラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリマベーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,001万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
プリマベーラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリマベーラマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
川越
4駅周辺は商業施設が多いですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、自然と触れ合える場所もあります。
自然環境
川越市
4川越市駅周辺は緑が多く、自然豊かな雰囲気です。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリマベーラマンション概要
こちらのマンションは東武東上線川越駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
プリマベーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリマベーラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市菅原町7-51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.41㎡〜25.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリマベーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.41m² | 1,050万円 | 1,038万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 成約3,830万円54万円/m2
- 70.30m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- ライオンズマンション川越駅東
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/03
- 2023/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 10階 | 70.22m² | 3LDK | ライオンズマンション川越駅東 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約2,010万円 | 28万円/m2 | 2階 | 71.24m² | 2SLDK | ライフピア川越菅原町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 6階 | 66.81m² | 2LDK | ライフピア川越菅原町 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,830万円 | 54万円/m2 | 4階 | 70.30m² | 2LDK | ライオンズマンション川越駅東 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,950万円 | 48万円/m2 | 7階 | 81.20m² | 2SLDK | レーベンハイム川越ルミアージュ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,380万円 | 52万円/m2 | 14階 | 64.17m² | 2SLDK | ライオンズマンション川越駅東 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約2,970万円 | 46万円/m2 | 12階 | 64.17m² | 2SLDK | ライオンズマンション川越駅東 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約3,970万円 | 48万円/m2 | 11階 | 81.20m² | 2SLDK | レーベンハイム川越ルミアージュ | 築18年 |
| 2023/06 | 成約4,008万円 | 57万円/m2 | 8階 | 69.75m² | 3LDK | ライオンズマンション川越駅東 | 築23年 |
| 2022/06 | 成約3,120万円 | 46万円/m2 | 7階 | 66.81m² | 2SLDK | ライフピア川越菅原町 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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