3,310万円〜4,769万円
坪単価 166万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 16万円〜22.4万円/月
5.3%〜5.9%
最終更新2026年07月06日
レーベンハイム川越ルミアージュ
川越市・川越駅 徒歩3分・築20年
3,310万円〜4,769万円
坪単価 166万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 16万円〜22.4万円/月
5.3%〜5.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レーベンハイム川越ルミアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
レーベンハイム川越ルミアージュ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 18.9万円/月 5.7% | 3LDK | 76.51m² - |
| 1502 | 3,435万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 16.7万円/月 5.8% | 3LDK | 65.69m² - |
| 1503 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 22.4万円/月 5.6% | 4LDK | 91.36m² - |
| 1504 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 20.2万円/月 5.7% | 3LDK | 81.20m² - |
| 1505 | 4,581万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 21.1万円/月 5.5% | 3LDK | 86.59m² - |
1501
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 76.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1502
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 65.69m²
- -
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1503
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 91.36m²
- -
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1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 81.20m²
- -
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- オンライン
1505
- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レーベンハイム川越ルミアージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム川越ルミアージュ売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/05
- 2024/03
- 2020/06
- 2015/04
- 2014/04
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約3,950万円 | 48万円/m² | 7階 | 81.20m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,970万円 | 48万円/m² | 11階 | 81.20m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2020/06 | 成約3,990万円 | 46万円/m² | 6階 | 86.59m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/04 | 成約3,110万円 | 38万円/m² | 5階 | 81.20m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2014/04 | 成約3,310万円 | 40万円/m² | 8階 | 81.20m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2013/09 | 成約3,560万円 | 38万円/m² | 13階 | 91.36m² | 3SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/08
- オススメレーベンハイム川越ルミアージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/04
- 2017/03
- 2015/07
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 10階 | 71.24m² | 2SLDK | ライフピア川越菅原町 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 5階 | 71.36m² | 3LDK | クリオ川越参番館 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2,030万円 | 28万円/m² | 2階 | 71.24m² | 2SLDK | ライフピア川越菅原町 | 築20年 |
| オススメ | レーベンハイム川越ルミアージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 6階 | 66.81m² | 2LDK | ライフピア川越菅原町 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約3,110万円 | 46万円/m² | 7階 | 66.81m² | 2SLDK | ライフピア川越菅原町 | 築17年 |
| 2021/09 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 12階 | 71.24m² | 3LDK | ライフピア川越菅原町 | 築16年 |
| 2021/04 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 2階 | 55.41m² | 1LDK | クリオ川越参番館 | 築14年 |
| 2017/03 | 成約2,640万円 | 39万円/m² | 7階 | 66.81m² | 2SLDK | ライフピア川越菅原町 | 築12年 |
| 2015/07 | 成約2,790万円 | 37万円/m² | 10階 | 75.02m² | 1SLDK | クリオ川越参番館 | 築8年 |
| 2013/12 | 成約2,270万円 | 33万円/m² | 3階 | 66.81m² | 2LDK | ライフピア川越菅原町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベンハイム川越ルミアージュ販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 76.51m² | 2SLDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レーベンハイム川越ルミアージュ賃貸履歴
- 2024/05
- 17.3万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/12
- 17.3万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/09
- 17.3万円/月
- 65.69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/12
- 12万円/月
- 65.69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2019/11
- 14万円/月
- 65.69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2019/09
- 12.7万円/月
- 65.69m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築14年
- 2019/03
- 16万円/月
- 81.2m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築13年
- 2016/07
- 20万円/月
- 81.33m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2016/05
- 12.8万円/月
- 65.69m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築10年
- 2015/08
- 16.4万円/月
- 85.99m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 17.3万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築18年 |
| 2023/12 | 17.3万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築18年 |
| 2021/09 | 17.3万円/月 | 2階 | 65.69m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2019/12 | 12万円/月 | 6階 | 65.69m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/11 | 14万円/月 | 6階 | 65.69m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/09 | 12.7万円/月 | 9階 | 65.69m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2019/03 | 16万円/月 | 9階 | 81.2m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2016/07 | 20万円/月 | 14階 | 81.33m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/05 | 12.8万円/月 | 10階 | 65.69m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2015/08 | 16.4万円/月 | 15階 | 85.99m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レーベンハイム川越ルミアージュ資産性スコア
3.55
レーベンハイム川越ルミアージュの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム川越ルミアージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム川越ルミアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,977万円86万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
レーベンハイム川越ルミアージュ1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム川越ルミアージュマンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4お部屋の満足度は高く、快適に過ごせています。
アクセス
5埼玉の中でも住みやすさはトップクラスで、都内にも電車1本で行けるため利便性が高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5川越
川越駅周辺は学校や幼稚園など子どもが育つ場所が多く、教育環境が整っていると感じます。学習塾や習い事も充実していて、子どもの成長を多方面から支えられるのが魅力です。
交通の利便性
4川越市
複数路線が使えて、本川越駅に行けば新宿方面にも行けるので、都内へのアクセスが良いです。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...レーベンハイム川越ルミアージュQAで解説！マンション購入ガイド
レーベンハイム川越ルミアージュマンション概要
東武東上線川越駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数73戸のマンションです。 マンション近くのアトレ川越では、ファッションやグルメはもちろんのこと、ダイエットに最適なフィットネススタジオや、まつげエクステの出来るサロンまであります。その他にも英会話教室など様々な店舗があり、一日中居てもしっかり楽しむことが出来ます。
レーベンハイム川越ルミアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム川越ルミアージュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市菅原町18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.69㎡〜91.36㎡ |
| 新築時価格 | 2458万円〜4068万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム川越ルミアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.51m² | 3,964万円 | 3,797万円 |
| 4LDK | 91.36m² | 4,701万円 | 4,280万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション川越駅東
4,580万円- 64.17m²
- 12階/15階建