3,718万円〜5,032万円
坪単価162万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年09月02日
ヒューマンスクエア浦和メイフル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ヒューマンスクエア浦和メイフル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,843万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 802 | 4,044万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 80.13m² | - |
| 803 | 4,044万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 4LDK | 80.13m² | - |
| 804 | 4,073万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 4LDK | 80.50m² | - |
| 805 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 93.21m² | - |
| 806 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 91.05m² | - |
| 8階 | 4,684万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.21m² | - |
| 8階 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.50m² | 南西 |
801
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 4LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 4LDK
- 80.13m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- 2,930万円
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- 80.50m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 4LDK
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
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8階
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- 新築時価格
- -
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8階
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- 4,045万円
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- -
- 3LDK
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ヒューマンスクエア浦和メイフル販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒューマンスクエア浦和メイフル資産性スコア
2.99
ヒューマンスクエア浦和メイフルの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヒューマンスクエア浦和メイフルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア浦和メイフル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,843万円124万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
ヒューマンスクエア浦和メイフル801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンスクエア浦和メイフルマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東浦和
5駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。...
交通の利便性
東浦和
2朝のラッシュアワーはかなり混みます。武蔵野線は天候などですぐ止るので不便な時があります。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒューマンスクエア浦和メイフルマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。
ヒューマンスクエア浦和メイフル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア浦和メイフル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1818 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.59㎡〜96.18㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンスクエア浦和メイフル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.6m² | 3,804万円 | 3,536万円 |
| 4LDK | 80.5m² | 4,079万円 | 4,482万円 |
| 5LDK | 91.41m² | 4,587万円 | 5,131万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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