エクセルコート東浦和弐番館
さいたま市南区・東浦和駅 徒歩13分・築34年
2026年05月25日
エクセルコート東浦和弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エクセルコート東浦和弐番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3LDK
- 56.65m²
- -
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エクセルコート東浦和弐番館売買履歴
- 2017/09
- 2010/03
- 2008/10
- 2008/10
- 2005/07
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/10 | 成約1,450万円 | 25万円/m² | 3階 | 56.65m² | 2LDK | 築16年 |
| 2008/10 | 成約1,240万円 | 21万円/m² | 2階 | 56.65m² | 3LDK | 築16年 |
| 2005/07 | 成約1,360万円 | 24万円/m² | 7階 | 56.65m² | 3LDK | 築13年 |
| 2004/09 | 成約1,160万円 | 20万円/m² | 3階 | 56.65m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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- 2018/11
- 2018/09
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,090万円 | 26万円/m² | 1階 | 78.40m² | 3LDK | UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約2,470万円 | 37万円/m² | 5階 | 65.31m² | 3LDK | エクセルコート東浦和参番館 | 築31年 |
| 2021/11 | 成約1,760万円 | 33万円/m² | 2階 | 53.27m² | 3DK | エクセルコート東浦和参番館 | 築29年 |
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| 2021/10 | 成約1,980万円 | 37万円/m² | 2階 | 53.16m² | 2SDK | エクセルコート東浦和参番館 | 築29年 |
| 2021/03 | 成約1,570万円 | 29万円/m² | 4階 | 53.26m² | 3DK | エクセルコート東浦和参番館 | 築28年 |
| 2019/07 | 成約1,090万円 | 20万円/m² | 6階 | 53.26m² | 3LDK | エクセルコート東浦和参番館 | 築27年 |
| 2019/03 | 成約1,880万円 | 19万円/m² | 4階 | 95.58m² | 4LDK | UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟 | 築29年 |
| 2018/11 | 成約2,440万円 | 31万円/m² | 1階 | 78.40m² | 3LDK | UR都市機構うらわイーストシティかつら街3号棟 | 築30年 |
| 2018/09 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 1階 | 78.40m² | 3LDK | UR都市機構うらわイーストシティかつら街3号棟 | 築29年 |
| 2017/12 | 成約2,070万円 | 26万円/m² | 2階 | 78.40m² | 3LDK | UR都市機構うらわイーストシティかつら街2号棟 | 築28年 |
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参考相場価格
1,548万円50万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 27.3万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東浦和
駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。...
買い物・生活利便性
5南浦和
南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルコート東浦和弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
エクセルコート東浦和弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルコート東浦和弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5340 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.65㎡〜56.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜90万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルコート東浦和弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.65m² | 1,548万円 | 2,772万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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